房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
1.没有避税方法。逃税有一种方法，即隐瞒和不报告，但您必须承担弥补税收，增加滞纳金并被罚款50％以上且5倍以下的税收风险。
2.如果您租房并创办公司，则可以获得合法账单，则可以少缴公司所得税，但与此同时，您的利润也会相应减少；公司利润还多一点，用自己的房子开公司仍然具有成本效益
单位出租房屋属于营改增范围，应交增值税，适用税率为11％，征收率为5％。地方税费包括以下内容：
附加税费：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发〔1985〕19号），城市维护建设税是根据该产品计算的。纳税人实际缴纳的税款，增值税和营业税作为计税依据，应与产品税，增值税，营业税同时缴纳。纳税人位于市区的，税率为7％；纳税人位于县，镇的，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％。
根据《国务院关于修改“教育费征收暂行规定”的决定》（中华人民共和国国务院令第448号），教育附加费是根据增值税，营业税计算的。 ，消费税额是计算的基础。教育附加费率为3％，与增值税，营业税和消费税同时缴纳。
地方教育附加费的范围是缴纳增值税，营业税和消费税（以下简称“三税”）的单位和个人，征费标准为“三税”。
房地产税：根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》（国发[1986] 90号），房屋租金的税率是根据租金收入计算和支付的财产的12％。
印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号），税项的税率表中，物业租赁合同的印花税率为1。 -租赁金额的千分之一。
城市土地使用税：根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行规定》（中华人民共和国国务院第483号令），根据纳税人实际占用的面积。计算并收取税款。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的双方在产品交换和销售过程中不以公平的市场价格交易，以分享利润或转移利润。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。