卖方必须支付：营业税，城市建设税，教育附加费，印花税，所得税，土地增值税
买方支付：印花税，契税
可能涉及：土地出让金，耕地占用税
税务机关也可能追回：土地使用税和房地产税的欠款。
土地使用权转让需要缴纳的各种税费，个人缴纳的税费一般如下：
1.契税。契税是所有权发生变化的不动产征收的财产税。征税范围包括：土地使用权出让，赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。土地使用权的转让应由接受方支付。
2.印花税：在中华人民共和国境内写并收到《中华人民共和国印花税暂行条例》所列文件的单位和个人，都是印花税纳税人，应按规定缴纳印花税。
土地使用证，其他帐簿每张五元
3.土地使用税和城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人支付。在上述城市，县级城镇，已建城镇和工业用地税矿区范围内具有土地使用权的所有建筑企业均为城市土地使用税的纳税人。
1.免征土地使用税：
（1）国家机关，人民组织（指经国务院授权的政府部门批准设立或登记的各种社会组织，并由国家支付行政费用），军事用地（指到这些单位的办公室如果用于公务的土地从事生产或经营，则不包括在免税范围内。
（2）由国家财政部门资助的单位自用的土地，用以支付业务费用。
（3）用于宗教圣殿，公园和历史名胜的土地。
以上单位的生产，商业和其他场所，例如公园，历史遗迹的商业单元：剧院，饭店，茶馆，照相馆等，应按照规定缴纳土地使用税。
（4）公共土地，例如市政街道，广场和绿化带。
（5）直接用于农业，林业，畜牧业和渔业生产用地。不包括农副产品加工场所以及生活和办公用地
（6）批准用于开垦和开垦山地的土地和经过翻新的废弃土地，应自使用之月起免税5至10年。
（7）免于非营利性医疗机构，疾病控制机构，母婴保健机构和其他保健机构自用的土地；自2000年起3年内免除营利性医疗机构的土地。
（8）对于企业，学校，医院，幼儿园和托儿所使用的土地，可以明确区分免税税款。
（9）免税单位免费使用纳税单位的土地；免税单位土地的免税使用，按规定征税；纳税人和免税单位共同使用，分享使用土地，税收单位的多层建筑物的权利按比例征税。
（10）中国人民银行分支机构（包括国家外汇管理局）自用的土地免税。
（11）财政部另行规定的能源，交通，水利设施和其他土地的税收和免税以及税收减免政策的限制。
2.省地方税务局规定的减免税。（一）个人所有的住宅和庭院土地。
（2）租金调整改革前房地产管理部门租用的住宅用地。
（3）用于免税单位员工宿舍的土地。
（4）由民政部门组织的福利工厂用地，用于一定比例的残疾人安置。
（5）集体和个人经营的各种学校，医院，托儿所和幼儿园的土地。
（6）对于基础设施建设期间使用的土地，原则上应按规定征收城市土地使用税。
一般避税措施不会避免此项。这是由于当地税收和您的税务局之间的关系...
别这样，拿上面的免税物品，但是您仍然必须与税务局保持联系...