商店租赁税的免租金部分按房产原始价值的70%* 1.2%的税率计算。
1.第一年按商店原始价值的70%* 1.2%的税率计算。
2.免租期内的物业税=商店原价的70%* 1.2%/ 2
在目前的情况下,没有办法减少它。在某些地方,征收个人所得税(约占租金的3%),可能会稍低一些。
补充:您可以为自己的个体经营提供税收优惠,但是在收取租金收入方面没有任何优惠。
支付财产税时,从价税率为1.2%,即扣除财产原价的10%-30%后的残值的1.2%;租金的税率是12%,即租金收入征收12%。
要缴纳个人所得税,请缴纳收入的20%。
财产税可以由出租人或承租人在租赁合同中支付,也可以由出租人根据税法支付。它更加灵活。但是,个人所得税必须由出租人支付。
出租非住房的个人(商店,办公室等)应缴纳以下税款:
1.房地产税:根据租金收入的12%计算和缴纳(根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第4条)。
2.营业税:计算并支付租金收入的5%(根据《中华人民共和国营业税暂行规定》税目税率表)。
3.城市维护建设税和教育附加费:实际营业税金额乘以城市建设税率(根据纳税人所在的地区分别适用7%,5%和1%税率)和教育附加费率%计算和付款。
4,个人所得税:根据房屋租赁收入,每次收入不超过4000元的,减收800元;收入超过4000元的,减收20%。余额是应税收入和税率。20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定)。
5.印花税:根据房地产租赁合同的租赁金额的千分之一贴花。如果税额少于1元,则贴花为1元(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税项目税率表)。
根据您的问题,您应该询问要缴纳多少个人所得税,应为6000 *(1-20%)* 20%= 960