1.就房屋用途而言，商品房是非住宅的。非住宅房屋交易需要缴纳营业税，土地增值税，所得税，印花税。如果转让房屋所有权，则所需的税费如下：1.契税；房屋交易金额的5％。（买方责任）2.房地产销售营业税：房屋交易价值的5.5％。（由卖方转让）3.土地增值税：按房屋交易价值的1％缴纳。（由卖方指定）4.所得税：房屋交易价值的1％或房屋现值与房屋原价之间差额的20％。（卖方指定）5.印花税：按房屋交易价值的十分之一十分支付。（买卖双方各承担一半）6.房屋产权登记费：550.00元。（买方责任）7.房屋交易费：房屋交易金额的1.9％。（买卖双方各承担一半）8.房屋评估费：房屋评估费的0.5％。买方承担。”
售价不少于原始房屋价格的百分之几。
如果您的应税价格低于房屋委员会的评估价格，则会根据评估价格计算并支付税款。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
请注意，财产证明书上的财产是个人财产还是公司财产。
答：这是个人财产。税费如下：
卖方税：1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（评估价-原始价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。（注意：此时的税率
四个等级的进步，差异越大，税率越高，即30％，40％，50％，60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
B.这是公司名称财产。
卖方的税金：1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
需要上述算法来提供原始价格购买发票，或在房屋委员会转移原始购买发票的副本。
注：以上仅是房屋委员会收取的转让税和费用，不包括物业代理费和银行贷款费。
商店门面属于商业房地产，购买相对简单。商店门面的转让税主要为购买合同金额的3％契税和0.05％合同印花税。如果您要购买二手商店，则必须支付0.5％的交易费。营业税的计算更为复杂。
买方的税金：
1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：住房价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
卖方支付的税款和费用：卖方出售时，无论年限如何，商店都必须支付以下税款：
1.房地产交易费为3元/平方米。
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：A.土地可用增值税= [转让收入的实际价格**（每年加上5％）-相关税费]×适用的税率（如果适用于房屋）采购B.如果您无法提供购房**，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际上是按（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％征收的，核定的征收额是转让收入×7.5％×20％。转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：A.可用于购房的财产**为（转让收入起始价格）×5.5％。B.无法提供转移收入x 5.5％。C.税是差额的5.56％
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准土地价格的35％收取；商业路线价格段道路的商业街临街包裹按路线价格的10％收取；办公室使用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地合同黄金契据税：按土地转让黄金价格的3％征收。