出售的零件可以所有者的名义签订租赁合同。我不能帮助自己
在目前的情况下，没有办法减少它。在某些地方，征收个人所得税（约占租金的3％），可能会稍低一些。
补充：您可以为自己的个体经营提供税收优惠，但是在收取租金收入方面没有任何优惠。
个人外墙租金和房屋租金的月租金应根据所获得的租金收入缴纳营业税，城市维护和建筑税，教育附加费，房地产税，印花税，个人所得税和城市土地使用税。回收率是：
1.营业税：税额的计算是基于所有租金收入和从租房中获得的超额费用。税率为5％。个人按市场价格租用的住宅，税率为3％；
2.城市维护建设税：计算的依据是实际缴纳的营业税，税率为7％；
3.教育附加费：根据实际缴纳的营业税，税率为3％；
4.房地产税：计算的基础是房屋租金收入，税率为12％，房屋租金税率为4％；如果转租营业场所（包括房地产中介财产），则可以转租收入减去付款租金后的金额是根据税收计算的，税率为12％；
5.个人所得税：计算的依据是房屋的租金收入，出租营业场所的税率为3.3％，出租房屋的税率为1.65％；
6.印花税：税收的计算依据是签订的租赁合同中的总租金，税率是1/1000；
7.城市土地使用税：计算的依据是出租房屋的实际面积，税率是房屋所在地的适用税额。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的双方在产品交换和销售过程中不以公平的市场价格交易，以分享利润或转移利润。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。