如果有第三方见证人，通常没有问题。如果是大中介，则可以是小中介。
完整购买新房的过程：
首先，您需要阐明自己的购房资格，根据自己的资金确定购房范围，并选择一些最喜欢的物业。
当场检查财产以了解房地产信息。对于您喜欢的房地产项目，当您查看房屋时可以初步了解其配套设施。
行号，房间选择。在开放时，开发商根据某些规则选择房屋。
在提交购房资格审查材料，订阅乐观的房屋并准备签署认购书时，您需要准备购房资格审查材料并将其提交给开发商。然后，您需要支付一定数量的定金，定金支付率不得超过合同中规定的总房价的20％。
在线签名并签订合同。购房资格付款获得批准后，可以立即签署在线注册，然后需要签署纸质的购买合同。为了全额付清房屋，必须收缴收到的发票并在纳税时使用。
买家需要等待开发商通知房屋。购房者要注意收货的时间，并在房屋检查时仔细检查房屋的每一个细节，检查“三证一书一桌”。
完税后，成熟的购买者可以将购房发票和测得的面积补充发票（如果购买的是计划外住房的面积有所不同，则为当地居民）税务局
完整购买新房的注意事项：
合同中明确规定，如果贷款不成功，则必须无条件取消合同，并且必须退还全部押金和房费；
有必要明确规定处理财产权证书的具体时间，同时就不能及时交付财产权证书的违约责任达成协议；
就房屋及其附属设施和质量问题的保质期达成协议；
买方可以要求开发人员清楚地写出游泳池的区域和套房内部的区域，并附上项目游泳池的平面图;
签订正式合同时，请确保合同中没有空白。