私人公司购买办公楼时，主要付款是契税，还有其他费用，这些费用是根据发票，评估价格等按以下方式支付的：
1.测绘费为2.04元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额为购买者的3％；
4.交易费用为每平方10买方。
5.人工成本为550元，买方为人工成本（对人工成本征收5元印花税）。