商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司，则将根据该公司收取转让费。
根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行规定》，在城市，县，建制镇以及工矿区范围内使用土地的单位和个人，应当作为城市土地使用税的纳税人（以下简称土地使用税）按照本规定缴纳土地使用税。
因此，您的公司属于使用土地的单位，应依法缴纳土地使用税。
土地使用税每年计算一次，分期支付。根据《北京市实施物业税暂行条例实施细则》，土地使用税的申报期限在每年的四月和十月的前十五日内宣布并缴纳。
土地使用税是根据纳税人实际占用的土地面积计算的，并根据规定的税额计算和收取。计算公式为：
年应交土地使用税=实际占用土地面积×单位税额
其中：实际占用土地面积：根据“土地使用证书”中指示的土地面积计算和确定。
单位税额（单位税额标准）：
根据北京市地方税务局发布的关于北京市城市土地税等级等级范围的通知（北京水地〔2007〕229号），北京市城市土地分为6个等级。自2007年1月1日起，本市城市土地使用税分为六个等级，每平方米的年税率如下：一级土地30元；二级土地24元；第三层土地18元；第四级土地土地12元； 5年级土地3元；六年级土地：1.5元。
根据北京市的土地使用税和土地分类，怀柔区总体上...根据《中华民国城市土地使用税暂行规定》：个人是城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据北京市的土地使用税，怀柔区的土地分类一般归为5级土地，单位税率为3元。
商业和住宅两用房的应税面积是根据北京市财政局和北京市地方税务局关于澄清城市房地产税政策和征收管理问题的通知确定的土地使用税和城市房地产税（北京财税[2000] 1718号文件规定：
城市土地使用税应税面积=纳税人的房屋建筑面积÷总房屋建筑面积×总土地面积
应缴城市土地使用税=应税面积×单位税额
在公式中：纳税人的房屋建筑面积是该区域的商业部分；房屋总建筑面积是商业和住宅两用房屋的总面积;总土地面积是“土地使用证”中注明的土地面积。
如果所有商业和住宅房屋都用于办公室工作等，则“土地使用证书”中规定的土地面积为应纳税面积。