出售的零件可以所有者的名义签订租赁合同。我不能帮助自己
当前的政策是:
收取店铺租金还涉及5%的营业税(服务业租赁)以及相关的公司所得税和印花税。这些必须涉及。
在目前的情况下,没有办法减少它。在某些地方,征收个人所得税(约占租金的3%),可能会稍低一些。
补充:您可以为自己的个体经营提供税收优惠,但是在收取租金收入方面没有任何优惠。
您是承租人,承租人应支付:(1)房屋租金(2)印花税(物业租赁合同的1‰,如果应税金额小于一角,则免征印花税。不仅仅是一个角落,还有税收尾数如果少于五美分,它将根据一个角来计算和支付。物业租赁合同,税额不足一元的,减一元。 (3)租赁后应根据您自己的营业收入缴纳的税款(您的租金可以分配给成本)。
承租人应缴纳的税款:(1)营业税(税额为房屋租金)(2)城市建设税,教育附加费和其他地区征收的其他附加费,例如河流建设和养护管理费用,路堤维护费(税额以营业税额为基础)(3)印花税(4)财产税(以财产所有人为财产纳税人)(5)城市土地使用税(根据实际情况)
由于房屋的产权不是您的,租金是由发票收取的,因此,基于发票和房屋产权的大部分税款均应由租户支付。您主要需要支付的租金和合同印花税。
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