百度发现住房规定和购买限制，有，
1，请告诉我这所房子的大小及其所在的区域。市区和郊区之间存在差异，普通房屋和非普通房屋之间也存在差异！赠与税大约是房屋评估价的5.1％，正常的转让价格肯定会比这高！
2，出生证明是重新计算的时间
3.双方（卖方，买方）要征收税费，仍需缴纳买方契税！如果普通住所已超过5年并且是独特的，则卖方免征营业税和个人所得税。如果非普通房屋的使用年限超过五年，并且具有独特性，则根据差额征收卖方营业税，并且免征个人所得税！
对于具体建议，您仍应咨询正规的代理商或房屋代理商！
房屋继承分为法定继承和非法继承。由于房地产交易的特殊性，其价值会受到纳税人对地方税务局的申报，评估和核实的影响。此外，还有明确的减免税规定，这对于“合理避税”不是必需的“的运作空间。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件，不征收税费，但在重新出售继承的房屋且扣除个人所得税的条件时不符合的，按（原价总价购买）计算个人所得税费用）* 20％。
其次，非法继承人继承财产就像是礼物，非特定关系的礼物被视为销售。接收者在继承期间还必须为“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承应对普通二手房交易征税。
目前，没有政策免税已居住两年的个人住房（继承住房），并且可以免税五年。
税务局对房屋销售征收的个人税通常采用批准的收款方法：如果纳税人未能提供完整，准确的房屋原始价值证明，并且无法正确计算房屋的原始价值和应纳税额，税务机关可以使用税法规定执行核定税款是按照纳税人的房屋转让收入的1％-3％核实应缴纳的个人所得税。
请注意，个人必须为住房转让缴纳5％的营业税，但目前必须居住两年（在确认购买时间时，该日期记录在“住房产权证书”上）由纳税人签发的与“契税证明”的签发日期不一致是的，它是根据“先进先出”原则确定的，免征营业税。