二手房的三大税种：营业税，契税，个人税。其余的是几十个小税。营业税征收条件为：全面征收非普通房屋。面积大于144平方米的房屋称为非普通房屋，因此最好不要购买大于144平方米的房屋。普通住房是按差额征收营业税（因此，名称表示您买卖商品以开展业务，即由国家征收的税），差额表示如果您购买并出售该商品，则需支付500,000生成700,000200,000的差额将从此差额中收取5.5％的税。该公式为（买进卖出价）* 5.5％，该公式中的买入价可以用指导价代替，指导价是每个国家要对应的参数价格，即{（指导价*面积）-销售价} * 5.5％，指导价是一个相当低的标准，因此此公式减去的许多值都是负数，负数不会支付差额营业税，因此营业税是一种税主要方式。可以避免的另一种税种是契税。国家规定，首次购房可免征契税的一半。这样，许多人都可以写下孩子的名字，但是新政策规定，现在所有房屋都是按家庭计算的，而不是原来的夫妻，并且家庭包括夫妻和孩子，这也是反对避税的投资者。但是，如果您的原始房屋是国家的拆迁安置房屋，那么它仍然是第一次拥有足够的房屋，因此许多人找到了一种关系，可以将所有即将到来的房屋的产权从商业房屋改为政策房屋。但是，新政仍未在许多不繁重的城市中实施。这项税收是不可避免的。最后是代理费，呵呵，我也做代理。能告诉你的技能，这是一个有利可图的行业，因此在谈论结束费时一定要穿。您认为他的想法更多，但不要采取太多行动，只要在这一点上停下来，您就会被压扁，呵呵
通过
避税
避税是指纳税人利用税法中的漏洞或不完善之处，通过人为安排商业和金融活动来逃避或减少税收的行为。结果是造成国民收入的直接损失，扩大使用外资的成本，破坏公平合理的税收原则，并扭曲一个国家乃至全国社会的收入和分配。避免税收的方法。外商投资企业在中国的避税行为主要表现在通过转让定价避税。转让定价是指跨国公司人为地提高或压制交易价格，并通过关联公司将利润从高税区转移到低税区或避税场所，以达到不交税或少交税的目的。关于规避避税行为的规定，中国税法规定，外商投资企业或在中国境内设立的从事生产经营活动的外国企业之间的业务往来，其关联企业应根据业务进行收集或交付。独立企业之间的交易价格，费用减少其应税收入。
逃税是指纳税人故意不遵守税法规定并且未履行其税收义务的行为。广义上的逃税还包括纳税人由于疏忽或过失而未能履行税法规定的税收义务的行为。逃税不是一个特殊的法律术语，但根据中国税法和有关规定，可以归纳以下几点：（1）逃税是法律禁止的行为，是非法行为。（2）依法纳税是每个纳税人的义务。（3）代扣代缴代理人必须依法代扣代缴税款。（四）对逃税者采取一定的行政措施。广义上的逃税应包括逃税和抗税性。后者属于刑事犯罪类别，是逃税行为发展的极端结果。偷窃是秘密，抵制是公开的，具有不同的表现形式，并且在本质上没有太大的区别。
尽管避税和逃税行为违反了税法，但两者之间存在明显的差异：（1）适用的法律有所不同。避税适用于与外国经济活动有关的法律和法规；后者仅适用于国内税收法律法规。（2）适用对象不同。前者针对外国投资，独资，合作等企业和个人；后者仅适用于家庭公民，法人和其他组织。（3）不同的行为。前者是纳税人利用税法中的漏洞和缺陷以通过人为安排商业和金融活动达到逃税或减税目的的行为；在此之前，有一项转移和隐藏其应税商品，货物，其他财产和收入的行为，以履行逃税义务。在正常情况下，它不构成犯罪，而严重构成逃税罪，而未采取的措施则可以构成抗税罪。
避税编辑条目列表避税定义避税特征避税的原因避税的后果避税和避税？避税和反避税避税方法？？参考资料清单？？ ？？ ？？ ？？ ？？ ？？避税的定义本节避税是指纳税人利用税法中的漏洞或税法允许的方法进行适当的财务安排或税收筹划，而不违反税法。在规定的前提下，达到减轻或减轻税收负担的目的。结果是造成国民收入的直接损失，扩大使用外资的成本，破坏公平合理的税收原则，并扭曲一个国家乃至全国社会的收入和分配。避税功能可编辑此段1.非非法；
2.低风险，高收益；
3.规划。避税的原因编辑本段1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和使用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调整性，税率差异，每种税的起征点和优惠政策等，现行政策可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资和加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，也为企业避税提供了便利条件。在一定程度上。避税的后果编辑本段尽管避税没有违反现行法律和法规，但其危害不可忽略。
1.避税直接导致国家税收减少。
2.违反了税收法律法规的立法意图，影响了其公平性和严肃性。
3.避税行为的出现引起有害的违反社会道德和道德的行为，威胁到纳税的完整性，并使守法经营在市场竞争中处于不利地位。逃税和逃税尽管这是违反税法的行为，但两者之间有明显的区别：
1.适用法律不同。避税适用于与外国经济活动有关的法律和法规；后者仅适用于国内税收法律法规。
2.适用对象不同。前者针对外资，独资，合作等企业和个人；后者仅适用于家庭公民，法人和其他组织。
3.不同的行为。前者是纳税人利用税法中的漏洞和缺陷以通过人为安排商业和金融活动达到逃税或减税目的的行为；在此之前，有一项转移和隐藏其应税商品，货物，其他财产和收入的行为，以履行逃税义务。在正常情况下，它不构成犯罪，而严重构成逃税罪，而未采取的措施则可以构成抗税罪。随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，特别是中国加入世贸组织后，企业的对外关系和业务往来越来越普遍，外国对中国经济建设的参与程度也越来越高。一方面，它为中国经济增添了新的活力，促进了中国经济的持续快速发展。另一方面，公司避税问题变得越来越严重，手段和方法也多种多样。如何有效地防止避税已经成为税务机关的当务之急。为此，本文将与大家一起研究和讨论避税和反避税，分析避税的概念，动机，手段和危害，并着重探讨转让定价避税和反避税中存在的问题，结合中国税收法律制度与工作实践构想相应的对策措施，以填补税收制度漏洞，加强税收征管，维护国家利益。避税方式编辑本段中国外商投资企业的避税行为主要表现在通过转让定价避税。转让定价是指跨国公司人为地提高或压制交易价格，并通过关联公司将利润从高税区转移到低税区或避税场所，以达到不交税或少交税的目的。关于规避避税行为的规定，中国税法规定，外商投资企业或在中国境内设立的从事生产经营活动的外国企业之间的业务往来，其关联企业应根据业务进行收集或交付。独立企业之间的交易价格，费用减少其应税收入。涉外企业避税的主要方式编辑本段企业避税的方式有很多种。从目前情况看，最常用的方法主要包括以下几个方面：
1.使用税项差异避免征税。利用国家，地区和地区之间的税收差异，例如经济特区，经济技术开发区等；使用行业税收差异来避免税收，例如生产企业，商业企业，外贸出口公司；使用不同的纳税人税负差额避税，如国内外公司，民间福利公司等；使用不同的投资方向来避税，例如高科技企业；使用组织更改，例如部门划分，合并和新设立；更改企业性质，更改产品组成以及更改员工身份组成等政策。使用特殊的税收政策，例如三合一补偿和出口退税。
2.利用税法本身的漏洞。税法中使用可选条款（例如购买增值税减免）有所不同，计算财产税（从租金到从价）的方法也有所不同；税法规定的不一致性和不完整性的使用，例如起征点和金额使用某些没有指定明确时限的优惠政策也没有时间限制，例如对能源，交通和穷人，老人，年轻人和老人的再投资退税的投资。
3.转让定价避免了税收。高收入低收入或低收入高收入的关联企业转移利润，涉及企业所得税，营业税或增值税等；改变总行利息和管理费的支付方式，影响利润；更改出资，逃避资本等，以避税。
4.避免资产租赁的税收。例如，在联营企业中，将具有良好效益的设备租赁到具有较差收益的高价格中，调整应纳税所得额，并使具有良好收益的企业集团的税收负担最小化；关联公司的资产相互租赁，避免了高税负，低税负。如缴纳营业税，避免缴纳所得税。
5.在避税天堂避税。纳税人利用国家之间，地区之间，特别地区，开发区和保税区的税收优惠政策，在这些低税区建立常设机构，建立中转销售公司或设立信托投资公司，并将利润转移给减少税收。。
6.优惠销售可免税。有利可图的销售减少了销售税额，并显着降低了销售价格，以换取价格优势，并增强了产品的市场竞争力。但是，国家税（例如增值税，企业所得税等）受到影响，这对企业有利，而对税收不利。