上海房产税 合理避税,上海房产税 离婚避税

提问时间:2020-04-20 14:22
共1个精选答案
admin 2020-04-20 14:22
最佳答案

关于新出台上海房产税的问题

1.如果离婚前的财产已转让给他人,则购买房屋时,面积超过60平方米的部分应缴税。

2.是的,人均免税面积为60平方米,超出部分将被征税。

上海房产交易中心 如何避税?

您的拆迁安置房屋是房屋吗?

如果是房屋,根据您目前的情况,您的家庭(您+丈夫+子女)已经拥有2栋房屋。根据现行的上海政策,您将无法再购买房屋。上海目前将购买房屋的数量计入购买限额。

楼上的答案不正确。上海的拆迁房屋(已上市交易三年以上的非配套商品房屋和安置房屋)不包括在物业应税范围内。现在是交易中心。非常清楚。

有关上海房产税的问题

我来回答一下,上海房地产税是根据家庭面积计算的。所谓家庭,是指夫妻和未成年子女为家庭,与户籍无关。与您当前的情况一样,如果一个三口之家的孩子未成年,则意味着该家庭成员为三人,可享受180平方米的免税面积。如果孩子是成年人,则父母是一个家庭,可以享受120平方米的免税区,而孩子是一个家庭,可以享受60平方米的免税区。但是,如果它是家庭的唯一住房,则不征收房地产税。因此,第一套70平方米是您母亲的名字,第二套88平方米是您三个人的名字,而您的父母占第二套59平方米的三分之二,加上第一套70平方米129平方米,因此您的父母需要支付9平方米的房地产税。如果您想避税,则应减少父母在第二所住房中占用的面积。例如,只取您父亲和您的名字。您父亲占地44平方米,母亲占地70平方米。总面积为114平方米,无需支付房地产税。