商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司，则将根据该公司收取转让费。
1.以台湾为开发手段合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择适当的营业方法以减轻税收负担。
示例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1个公司A投入了200万美元，与公司B合作开发了商业和住宅楼，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元，参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析；现在假设甲公司在半年后退出商业和住宅开发项目，经与乙公司协商后获得现金40万元。
1.它不影响日常账户处理，但请注意：A.税务机关根据关联方的交易价格是否公允确定该费用扣除企业所得税前的限额； B.关联方在财务报表附注中的披露交易的性质和金额。
2.根据“企业-雇员薪酬会计准则”，应确定合同奖金是俱乐部的法定义务还是延期义务，以及合同奖金是否可以可靠地估算。如果满足这两个条件，则应分期确认这是当期费用和应付的职工薪酬。例如，如果俱乐部不打算在合同期内解雇球员，并且合同中有奖金或计算公式，则俱乐部应在合同期内分期确认当期费用。
3.根据上述规定，延期薪金仍然是俱乐部的法律义务，但是如果合同中规定有某些原因，则可能无法支付延期薪金，则应考虑相关原因的可能性被合理估计，并估算已支付的金额，该金额已计入当期费用。
4.参考2。当期薪金支出分期确认，解雇后不确认，但有解雇福利的，按照《企业职工薪酬会计准则》的有关规定处理。
合理避税意味着纳税人计划避税，以最大限度地提高自己的经济利益。以下是几种常见的避税方法。
1.使用合作开发方法合理避税
计划1：合作开发
A公司和B公司合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万元时，相当于公司将部分共同开发的商业和住宅建筑物转让给B公司，转让价格为240万元，转让收入要缴纳营业税和房地产附加费销售，土地增值税，印花税和所得税后均为收入。
选项二；贷款资金
如果公司A通过银行向公司B借出200万元，且利率为5％，则公司A在一年后也将收回40万元。其利息收入应缴纳金融业营业税，附加费和所得税。。