商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司，则将根据该公司收取转让费。
3.商业住房是个人财产，税费如下：
卖方税：1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（原价的评估价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。（注意：此时的税率
四个等级的进步，差异越大，税率越高，即30％，40％，50％，60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
转让税的计算方法如下：
请注意，财产证明书上的财产是个人财产还是公司财产。
答：这是个人财产。税费如下：
2.增值税：（评估价-原始价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
B.这是公司名称财产。
卖方税：1.增值税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
需要上述算法来提供购房发票的原始价格，或在房屋委员会转移原始购房发票的副本。
通过给！
政策中所述的交易价格由您自己设定。您可以设置较低的价格
看看你在哪里！
因为中国的某些房地产转让税在全国范围内并不统一！
这还取决于您的房屋是否已购买了5年以上。
正常二手房交易应缴纳的税款
卖方
①邮票税额×0.05％
②购买5年以下普通房屋的营业税：交易金额×5.5％
（普通住宅的定义标准如下：住宅容积率大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米，且实际交易价格低于相同土地水平上房屋的平均交易价格1.2低于三倍时，必须满足所有三个条件。）
购买普通住宅5年：（销售收入购买价格）×5.5％
③可以提供完整信息的个人所得税：（转让收入-在转让房屋合理费用的过程中支付的房屋税的原始价值）×20％
如果无法提供房屋的原始价值：房屋转让收入×1％
买家
①契税
普通住宅：营业额×1.5％
非普通住所：营业额×3％
②印花税营业额×0.05％