1.如果离婚前的财产已转让给他人，则购买房屋时，面积超过60平方米的部分应缴税。
2.是的，人均免税面积为60平方米，超出部分将被征税。
您的拆迁安置房屋是房屋吗？
如果是房屋，根据您目前的情况，您的家庭（您+丈夫+子女）已经拥有2栋房屋。根据现行的上海政策，您将无法再购买房屋。上海目前将购买房屋的数量计入购买限额。
楼上的答案不正确。上海的拆迁房屋（已上市交易三年以上的非配套商品房屋和安置房屋）不包括在物业应税范围内。现在是交易中心。非常清楚。
上海市物业税征收目标
1.上海居民在上海新购买的住房，属于该居民家庭的第二个或以上住房（包括新购买的二手住房和新建的商品住房）
2.非上海居民在上海新购置的住房。
《上海物业税征收标准》
1.豁免点：60平方米/人
2.税率：财产税是按应税住房市场交易价格的70％计算和支付的，适用税率为0.6％。如果每平方米住房的市场交易价格低于上年新建商品住房的当地平均销售价格（含2倍），税率将暂时降低至0.4％。
3.房地产税收征收标准的计算公式：上海应税住房年度房地产应纳税额（元）=新购住房应税面积（建筑面积）×新购单价（或核定税额）价格）×70％×税率。
已确定再婚家庭成员（包括借款人，配偶和未成年子女）实际拥有的房屋数量属于第一套房，因此不需要额外的税款。
1.上海一家人（夫妻和未成年子女均为18岁，三人之一在上海注册）在上海没有任何房地产。2.持有人才引进居留证（满分120分），无时间限制，在上海不设房地产。此次购买是首次购买（取决于每个地区的交易中心）。3.连续三年获得其他类型的居留许可，但在上海没有任何房地产的情况下，本次购买是首次购买（取决于每个地区的交易中心）。4.如果您拥有其他类型的居留证少于3年，则应全额支付物业税。但是，您可以申请在居留证过期后三年内退还所有已缴纳的财产税，并申请免除随后的财产税程序。5.对于持有护照和台湾同胞卡的客户，如果其后的签注是居留证或连续三年的居家签注，则必须提供婚姻状况。结婚证书必须经过认证和翻译，并附带上海人藤本（例如日语），台湾语等）。港澳地区比较麻烦，必须提供b型人才引进居留证（视交易中心而定，某些交易中心可能是临时居留证）。