1.法律公证处受法律保护。
2.公证是时间敏感的。
3.人身安全有意外事故。
4.对问题的不完整描述只能解决这个问题。
该法律规定基本上被忽略。
销售合同中存在法律纠纷，需要法院提起诉讼，在作出判决之前，法院不会构成违反合同的行为。
根据相关规定，如果卖方未按照要求执行转让程序，则卖方可以提起两项诉讼：一是请求转让；二是要求转让。二是要求卖方承担违约责任。
只要法院提起诉讼，法院就裁定卖方应履行合同并办理转让手续，这不成问题。
但是，如何承担违约责任？
如果有合同规定，则应按规定处理。如果没有约定的违约金标准，卖方可以要求赔偿实际损失。例如，在二手房交易中，尝试商定可能的违约行为，例如卖方逾期房屋，逾期转让程序以及逾期未清账；买方逾期付款，买方无法办理转让手续；买方或卖方单方面违反合同的责任终止合同；违反房屋质量问题的合同责任；房主在交付时转让或替换房屋内的辅助设施或物品的合同责任受到违反；根据买卖双方的特殊需要可能发生的其他违反合同的行为它可以改善二手房交易合同并减少交易纠纷。
只写合同是有效的，但是以后通过相关程序会很麻烦，建议转让。
1.根据中国的《土地管理法》和《城市私人住房管理条例》等法规，房地产所有权变更应在生效之前进行注册，即完成转让注册过程。《合同法》也将房屋销售合同的效力与房屋所有权转让的效力区分开来。它规定，此类销售合同在合法建立后即已成立并有效，所有权从注册转让中生效。
2.签订合同有两种情况：一种是合同必须在生效之前依法经过批准和注册的手续，以及确认生效的时间是要办理手续的。在这种情况下，合同签订后，双方必须在合同生效之前在指定部门批准或注册合同。其次，合同经双方签字后即具有法律效力，合同本身不需要批准或注册。房屋销售合同属于第一类销售合同。
同时，应注意的是，合同生效与所有权转让之间存在本质区别。我国《民法通则》第七十二条规定：“依照合同或者其他法律手段取得财产的，从财产交付之日起就转移财产所有权，除非另有规定。根据法律或双方另行同意。”我知道，如果我们购买移动产品，例如手机，电视，家具和其他日用品，那么当买方将这些产品交付给我们时，所有权将归我们所有，而无需办理其他手续。