需要支付增值税，因为它是销售业务
根据《关于物业管理服务收取的自来水费征收增值税问题的公告》，按照简化的税额计算方法，增值税按3％的税率缴纳。
现宣布与物业管理服务收取的自来水费增值税有关的问题如下：
提供物业管理服务的纳税人应在扣除其外部支付的自来水费作为销售额后，从余额中扣除向服务接受者收取的水费，该费用应按照简化的税法计算，税率为3％支付增值税。
本公告自发布之日起生效。2016年5月1日以后发生和处理的事项将不再进行调整；尚未处理的，将按照本公告的规定执行。
案例：2017年1月，物业管理公司A从自来水公司开具的普通水费发票中收到发票总金额为103,000元，并收取了物业管理费50,000元，水费103,000元和电费90元。人民币206,000元元。
物业公司帐户处理：
（1）收到自来水公司开具的发票时，在支付水电费时：
借用：主营业务成本10.3
贷款：银行存款/库存现金/应付帐款10.3
（2）向业主收取物业管理费，水电费和发票：
借款：银行存款35.90
贷款：主营业务收入34.85
应付税款-应付增值税0.75
主营业务成本0.3
计算应付增值税：（5+ 20.6 + 10.3-10.3）/（1 + 3％）* 3％= 75万
扩展数据
纳税人在处理纳税申报表时应如实填写纳税申报表，并根据不同情况提交以下有关证明和材料：
1.财务会计报表和说明材料；
2.与纳税有关的合同，协议和证明；
3.税控装置的电子税务申报信息；
4.城外商业活动的税收管理证明和税收凭证；
5.国内外公证机构出具的有关证明文件；
6.纳税人和扣缴义务人的纳税申报表或代扣代缴税报表的主要内容包括：税种，税项，应税项目或代扣代缴税收征收项目，税收计算依据，扣除项目和标准，适用税率或单位税额，可退还税收项目和税额，可扣除税收项目和税额，应纳税额或预扣税额，税收金额，税款所属的时间段，递延税款，欠款，滞纳金等；
7.代扣代缴人在提交代扣代收，代收税款报告时，应如实填写代扣代收，代收税款报表，并代扣代缴。税务机关规定的税收征缴法律文件以及其他有关文件和材料；
8.其他应由税务机关报告的相关证明和材料。