问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。
问题2.可以将农场和制衣厂设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。
政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第16条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自产初级产品的销售免征增值税。
《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税率的通知》（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，将征收一般增值税。农业生产者销售的免税农产品的进项税抵扣率已从10％提高到13％。
财政部和国家税务总局关于从一般纳税人向小规模纳税人购买农产品的增值税进项税额扣除率问题的通知（财税[2002] 105号）：购买农产品的小规模纳税人，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税税率的通知》，以13％的税率扣除进项税额。 2002]第12号）。
怎么说呢，全球范围不一样，例如中国和世界其他国家主要是西方发达国家。根据公认的观点，只有中国有盗版。实际上，世界各地都有，但我们不了解。
对于用户来说，好处是减少了我们的使用成本，并且我们可以享受更多的软件服务。但是同一件事有两个方面。使用盗版软件也会增加我们的风险，就安全性而言，我们无法获得良好的保证。
当软件制造商到来时，企业的利润将减少甚至杀死一家企业。就像在线游戏行业中的私人服务器一样，他可能导致游戏无法带来收益。一般来说，只要不是很严重，软件行业的盗版就不会引起制造商的不满。例如，微软的盖茨（Gates）认为，盗版将帮助他从一开始就迅速让客户了解Windows，而他并不是很在意盗版。后来，每个人都离不开窗户，它开始想出自己的专利来打击盗版，仅针对那些大盗版。
我国政府实际上允许存在海盗行为，并采取闭眼闭眼的态度。这是支持盗版的另一种方式。我国软件技术的飞速发展，但是我们可以分析出一种趋势，那就是当我们拥有良好的技术时，政府将开始打击盗版，因为我们的知识和专利也需要受到保护。〜
软件盗版在道德上是可以接受的，因为并非每个人都有能力使用正版软件。正版软件并不是要占领100％的市场，他们只需要大部分市场份额即可保证利润。只要正版软件制造商能够保证自己的利益并具有促进技术发展的能力，我认为盗版是可以接受的。盗版软件的使用者不仅是盗版软件的受益者，而且承担相应的风险，使自己的利益受到一定的威胁。