当然无法避免，新政出台了，您必须遵循新政！看一下合同是怎么签的，会有这种情况的正式说明，缴纳各种税费... fees，目前北京的住房政策太乱了，不管结果是什么，你都买了房子，有很多人们甚至没有资格购买房屋。
如果您想合理地避税并减少代理费，您可以自己做！您需要在本地土地税系统中拥有一定的资源网络，才能了解当地税收系统中财产的最低限额，并根据该最低限额纳税。对于中介费，它甚至更简单。直接找到房东，协商价格，然后支付税款和转让费，然后一次性付清以避免中介费！
这种情况不会涉及任何违反合同的人，因为现在二手房市场中的税费基本上由买方承担。，房主现在要求购买者补足全部税费，因为房主还有其他用途。合同明确规定在何处支付交易的相应税费，然后卖方同意避税是人为的条件，不同意避税并且不涉及违约。让我们与中介公司确认，因为在许多情况下，中介公司不会就避税事宜与卖方打招呼。即使转移完成后，卖方也不了解避税情况。中介公司有责任在转让之前确认双方。
合理避税意味着纳税人计划避税，以最大限度地提高自己的经济利益。以下是几种常见的避税方法。
1.使用合作开发方法合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择适当的营业方法以减轻税收负担。
示例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1个公司A投入了200万美元，与公司B合作开发了商业和住宅楼，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元，参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析；现在假设甲公司在半年后退出商业和住宅开发项目，经与乙公司协商后获得现金40万元。
计划1：合作开发
A公司和B公司合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万元时，相当于公司将部分共同开发的商业和住宅建筑物转让给B公司，转让价格为240万元，转让收入要缴纳营业税和房地产附加费销售，土地增值税，印花税和所得税后均为收入。
选项二；贷款资金
如果公司A通过银行向公司B借出200万元，且利率为5％，则公司A在一年后也将收回40万元。其利息收入应缴纳金融业营业税，附加费和所得税。。