收取水电费和为维护物业管理而购买的材料不包括在租赁合同中。
以链接对象的名义收取水费和电费。
购买的用于维护的材料可以与承租人协商。购买材料后，发票将直接作为经常账户的付款支付给承租人；也可以将其直接偿还给承租人。
这样，投资公司的收入减少了，从而节省了营业税，额外的水利基金以及印花税。
首先，要注意目标公司/目标资产的税收问题，是否存在历史税收风险。如果是这样，如何解决它，是在交易完成前解决它，还是降低价格或使用托管账户/保留，需要考虑并购尽职调查不能澄清税收风险，以及那些遗留下来的风险税收问题通常会引起严重的问题；
其次，要注意资产所在国或目标公司所在国的税收立法趋势。有时，行业趋势或要颁布的税收法律法规可能会破坏交易；
第三，谁负责跨境交易的税金？如果跨境交易涉及多个司法管辖区，则有必要查明不同司法管辖区是否涉及税收以及应缴纳多少税收。税收责任应由买方或卖方承担。交易文件中应明确指出，双方的互助义务也需要明确规定；
最后，谈到您提出的主要问题，通常考虑以下因素：并购价格的支付：是直接使用股权筹集全部资金，还是股权：债务比率法，这里需要注意的是一些国家的资本，其次是考虑税收协定。在投资国和有关国家签署的税收协定中，找到优惠税收协定，以建立相关的投资中间实体（中间机构），以优化未来投资的税收负担；第三，就是在操作中使用其他操作安排，例如将来的转移（定价转移）等等。
在各国政府增加税收的征收和管理的背景下，税收筹划可以发挥一定的作用，但必须严格按照相关法律法规和行业惯例进行。同时，一些合法的避税方法通常是由税务机关授权的。进行挑战赛，聘请专业顾问，关注行业趋势，关注风险保护，并在跨境交易中极大地帮助税收风险控制。 （作者：张莱斯利）
REITs（房地产投资信托）是一种房地产信托投资基金。它是通过发行股票或受益人证书收集的一种资金。一种按比例分配给投资者的信托基金。
REITs起源于1960年代初期的美国，由美国国会创立。它们旨在使中小型投资者能够以较低的门槛参与房地产市场，并获得房地产市场交易，租金和增值的收益。
扩展信息：
对于在香港上市的房地产信托基金，香港证券及期货事务监察委员会采用严格的要求，以确保基金产品的稳定和可持续增长。最初，香港房地产投资信托只能投资具有稳定收入来源的房地产。未考虑在建项目和尚未形成稳定现金流量的项目。
在香港证券监督管理委员会于2014年8月发布后，正在开发的项目可以作为房地产投资信托基金，但在总资产的10％以内，对产品控制有明确的要求。
对于列为公司的商业房地产，无需强制拥有SPV公司。 REIT对产品控制有两个要求。一种是拥有超过51％的产权；另一个是控制权（超过物业管理投票权的三分之二）。目的是对公司具有绝对的股息控制或决定权，并确保投资者每年都能获得稳定的股息。
香港证券监督管理委员会不要求房地产开发商借款，但对房地产投资信托的借款比例有严格的要求。贷款比率不能超过45％，因此具有出色的抗风险性。
参考资料来源：百度百科-房地产信托投资基金
B C C第一个判断是正确的。中国的税收体系基于直接税收结构和间接税收结构。
第二个判断是错误的。税收筹划的目的是使企业或投资者的财产价值最大化。
无论哪个行业，税收筹划都需要丰富的财务知识和经验，再加上相关法规，尤其是准确掌握税收文件的精神，熟悉行业的流程和管理，才能做好税收工作规划。
这是一项专业且知识丰富的工作。有关于税收筹划的特别讲座。您可以听见和看到。没有投资就不会有收入。这里的咨询只能解决一些简单的问题。
税后产品净销售收入=（500 / 1.17-300 / 1.17）*（1-25％）= 12821万元
产品税后净销售收入=（500-300-500 * 5％）*（1-25％）= 131.25万元
税后产品净销售收入=（500 / 1.17-250 / 1.17-500 / 1.17 * 10％）*（1-25％）= 12821万元
答案可能不准确，仅供参考。
递延税款也称为递延或递延税款，即允许企业在指定期限内分期或延迟支付税款。方式：①延迟确认收入Ⅰ。合理安排生产经营活动Ⅱ。合理的财务安排②确认今天上午的支出Ⅰ。尽量不要输入生产成本Ⅱ。不要输入可以输入成本Ⅲ的资产。摊销。