持加油卡用户加油不能再开票，只能打印加油小票，因为加油卡充值时已经开过发票，故不能重复开。
查账首先是应收应付款，银行存款账户的核对，特别是要有对账函；其次就是其营业执照之类的各类证照有无失效；最后还应关注最近业务情况和周边市政建设，不要租一个马上就要动迁或道路大修的加油站就划不来了，最近的业务情况主要是看其客户信誉如何，有无不良记录；
向外租赁有形动产缴纳增值税税率17%%向外租赁不动产缴纳营业税税率5%%不管是租赁什么都还需要缴纳印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
只有不开发票，可少缴营业税；合同上将租金写少点，可少缴房产税。另外还可少缴个人所得税。但这要承租方同意的情况下才能办到。
现在国家对于自然人每月3万元以下的不动产租赁收入已经免增值税了。难道你名下坐拥10套房？
或者说你的公司持有大量房产，租赁收入远高于这个，如果是这样，请按照不动产租赁税目进行简易征收，适用较低税率
财产租赁营业税：36000 * 5%% = 1800
城建税： 1800*7%% (5%%)
教育费附加：1800*3%%
其他地方税费，根据各地情况缴纳
所谓避税是钻税法制定不严谨的漏洞，合法的不缴和少缴税款，多数方法是采用多套经营方案择优的办法，选择税负最小的经营方案，如果你只打算出租房屋，没有其他的组合模式，你想合理避税几本不可能。