1.出租人为企业：土地使用税，营业税，印花税，企业所得税，教育附加费，地方教育附加费；
2.出租人是个人：土地使用税，营业税，印花税，个人所得税，教育附加费和地方教育附加费。
对于房地产的投资和合资企业，投资或联营的一方以土地（房地产）作为投资股价或合资企业的条件，并将房地产转让给被投资或合资企业，暂时免税 土地增值税；
房地产投资参加股份，参与接受投资者的利润分配，共同承担投资行为的风险，不征收营业税；
公司将已开发建设的房地产作为股份，投资新建的生产公司××，与受让方分担风险和利润，不仅启动生产项目，振兴公司资产，而且合法 缴纳营业税和暂时免征土地增值税极大地减轻了企业税负。
这取决于您贡献的性质。 如果只是个人合伙企业而未建立正式企业，则只有当事双方在不支付任何税款的情况下就合同达成协议。 如果要形成正式业务，则需要进行评估和注册。 评估需要评估费。 注册企业达到一定规模后，将依法缴纳各种税费。 主要税种是增值税。
假设您的公司是非房地产公司，则必须将其分为不同的情况，在不同的情况下处理方式会有所不同
1.出租闲置土地只是暂时的行为。 发生租赁收入时，可以用作其他业务收入。 土地使用税可以包括在管理成本计算中。 成本主要是用于这块土地的一些费用，例如管理费，人工清洁费。
2.如果要长期租赁公司的土地（主要是用于租赁），请先从无形资产转移到投资房地产会计。
3.土地应自理费用，无需单独核算。 摊销的土地成本，土地使用税等可以根据土地面积和其他方法进行分配。
1.一次性付款计入待摊费用。 借款：长期待摊费用贷款摊销时借入的银行存款：管理费用贷款：长期待摊费用
2.每年一次的租金支付可以直接节省到管理费用中。 借款：管理费用贷款银行存款。
土地租赁费是多少
（一）租赁的土地由企业管理部门使用的，土地租赁费为管理费；
（二）租赁土地用于企业生产的，土地租赁费为制造成本；
3.租赁的土地用于企业销售部门的，土地租赁费为销售费用。
1.超过一年的租金的土地租赁费；
借款：长期待摊费用-土地租赁费
贷款：银行存款
2.每月分摊时做
借款：管理费－土地租赁费
贷款：长期待摊费用-土地租赁费
3.一年内支付的土地租赁费
我想问一下，如果我的公司去农民那里租用土地作为仓库，
我该如何核算所支付的租金以及必须缴纳哪些税款？ 农民只提供收据，不提供发票