这要看你喜不喜欢这个开发商了，还有你签的这份应该是初级的《委托此开发商进行旧改》的协议，这个只能用来凑数，当签约比例达到80%%时，就可以向政府部门申请对本小区旧改的指标，申请的只是和你们谈判的资格，仅此而已；但是若是过了此阶段，在商谈赔偿问题了，那这个补偿协议就必须很具体，补偿的各个方面都是必须要详细写清楚，当双方都认可后才可以签，一定要慎重，若不满意，那无论如何都不要签。旧改不能怕麻烦，没有一个开发商不黑的，你是弱势的一方，要小心保护自己。
对于企业股权转让收益所面临的高额税费，我司有个税收筹划的配套解决方案，可以帮助股东节省75%%以上税金。合规合法，不影响并购。
一般来说企业自身所做的税收筹划，基本上都是地方税务部门采取的先征后返方式，只是将地税部分按照一定比例返还给企业，可能还会涉及二次纳税。
我们采用的是核定征收方式，通过五级累进税率配合避税地税务部门的应税所得率，可以有效的将税率做低到4%%左右
我觉得可以用协议，因为你的租金总额是一定的，营业税也就是一定的，只不过纳税人变成了两个主体A和Ｂ，如果Ａ和Ｂ同属于一个地税局，那应该不会出问题。只是个人看法，具体可以问税政科。
至于避税，首先出租柜台收入不能避，不论是作Ａ收入还是Ｂ收入，其次，如Ａ与Ｂ代管协议税务局不认可，那要征收Ａ出租于Ｂ的租金收入，所以这里要是避税的话要么就把产权过户给Ｂ。最后可以避的所得税问题，Ａ和Ｂ谁的所得税率低，就让谁拥有产权。
你好！法律层面上当然承认的是避税合同，因为那份合同是国家所认可的，至于另一份“合同”就不是真正意义上的“合同”，相当于一个协议，也就是你们2个人之间的约定，起到相互束约的目的。
还有其他问题？可找捷税宝——税务筹划专家！免费筹划，包落地实施！
股权转让是指个人将股权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情形：
那么股权转让纳税涉及到哪些税种？
（1） 印花税：股权转让要签股权转让合同或协议，双方都需缴纳印花税，印花税按合同价款的万分之五征收，税负压力小。
（2） 增值税：只有企业转让上市公司的股权才需要按照金融商品转让缴纳相应增值税。而金融商品转让的增值税税率，一般纳税人为6%%，小规模纳税人为3%%。
以上两种不赘述，接着就是股权转让缴税的重点
（3） 个人所得税：持股主体个人转让给个人或企业，缴纳个人所得税，税率20%%，
（4） 企业所得税：持股主体企业转让给个人或企业，缴纳企业所得税，税率25%%。
由上可见，个人所得税和企业所得税税负较重，是股转纳税的大头，那我们如何做到合理节税呢？
为了发展区域经济，国家及地方层面都出台了一系列的区域性税收优惠政策，多数经济开发区出台了财政返还政策，例如江西萍乡、浙江宁波，天津武清、霍尔果斯等地都有很好的税收优惠政策，而股权转让的总体思路就是：个人股转在税收洼地成立个人独资企业；企业股转则需提前规划在税收洼地成立有限合伙企业，享受税收洼地税收优惠政策，值得一提的是天津武清有限合伙可按照税率20%%征收，其他地区则需按照5级超额累进税率5%%~35%%征收。或是利用少数民族政策、西部大开发政策、三峡移民政策、国家级贫困扶持政策、革命老区政策等以及行业税收优惠－高科技产业等政策。
不是的，现在不是营业改增加了吗，营业改增加之后就没有这个问题了！
个税筹划问题，这里税点点讲解几个常用的方法，仅供参考：
1. 根据工资支付方式合理避税：目前的个税法并未对个人非货币性福利收入有具体的管理办法，因此可以通过减少名义收入的方式来降低应纳税所得额，进而达到能够接受的税率范围。
2. 根据五险一金扣除标准合理避税：适当提高五险一金的缴纳标准，或者提高其他免税项目可以在工资总额税前进行扣除。拿公积金举例，每个月的住房公积金提高后，实际收入并未受影响（公积金可以取出来），然后又有比较明显的节税效果。
3. 根据优惠政策进行合理避税：当税率较难改变的时候，我们可以改变应纳税所得额。比如大家可以和公司达成协议，一部分工资薪金通过福利形式发放出来，不以现金形式，因此不会被视为收入，也就没有税收。单位可以增加福利项目，比如免费交通、免费餐点，这样不给员工加薪也能减轻员工的税务负担，变相增加了员工收入。
4.个税当中，年终奖的税务筹划：年终奖是要单独作为一个月工资所得计算纳税的，也就是要把年终奖除以12个月，其商数去对照相应的税率档进行纳税。很多单位不注意，导致员工工资和年终奖比例失调，某一方过高，从而提高了全年的综合个税税率。
需要特别注意的一点是税收临界点。对照税率表，我们发现假如年终奖是54000元，需要缴纳5295元，假如年终奖多了1元，则需要缴纳10245元，可谓差之毫厘，失之千里。
以上就是回答内容，希望对你有所帮助，谢谢。