很简单啊．你是要签还是要范本啊？范本上网找一个就行．不需要报房产中心
企业如何合理避税专题
1、出租给居民居住，租金收入未达到起征点的免征营业税，达到的按租赁收入全额缴纳3%%的营业税，同时按营业税额缴纳5%%（农村1%%）的城建税及3%%的教育费附加，按租赁收入缴纳4%%的房产税（不含房产税未开征区）；
2、出租用于生产经营的，租金收入未达到起征点的免征营业税，达到的按其取得的租赁收入全额征收5%%的营业税，同时按营业税额5%%（农村1%%）缴纳城建税及3%%的教育费附加，按租赁收入缴纳12%%的房产税（不含房产税未开征区）；
3、私房出租一次（月）取得租金收入不足4000元扣除800元，超过4000元扣除20%%后的余额，按10%%的税率征收个人所得税。
4、出租房屋或场地按实际占用的土地面积，依照规定的单位税额0.5—2.3元/平方米标准计算征收土地使用税（具体单位税额地段及标准见湘地税函[2001]016号）。
5、私房出租合同和协议，已记载租金数额的按金额千分之一，未记明租金数额的按份5元，由合同双方在书立合同时申报缴纳印花税。
1、没有租赁合同，似乎，他无法起诉你。2、你们实际使用到何时就交租到何时，这是合理的！
押金是房东要求交多少,如果你同意的,那就是合理的.你同意交3000那也是合理的.
只要是你签了,就得按合同去走.如果你不明白属于是重大误解,这是属于可撤消的合同.如果你明白了,仍然签署了，那么就视为你同意了.
但是那个续租的那个有点不公平了.要你找到下一任的租户.那如果你找不到,这样的违约条款就对租户太不公平了.
要不然找律师,要不然我劝你还是干脆直接搬走得了```其余的钱也不要了.不要1000块钱,总比你以后闹心,还有请律师花律师费要省得多了.
广东胡律师：
1、你们双方签了名盖章确认在法律上就属有效合同，之后发现错误双方根据实际情况可以在上面纠正并在纠正处签名盖章；
2、原来的合同作废了，那就应该是从新合同的第二年开始递增房租；
3、如果在原本基础上协议不在，那最好重新签订一份并最好去做下公证以免再出现纠纷；
4、写字楼的租金价格是要经过物价局审批的，但不乏私业主自己会根据市场价格签订；
5、把这份合同有争议的地方提出来双方友好协商，能取得共识最好，取不了那只有进行法律诉讼了。
除了租房合同的一般条款外；建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降，所以没必要多此一举（当然特殊城市除外）。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租，在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
不过说回来有点纳闷了、现在一般租房都不会直接签十年的吧？都是一年两年的签、这样看来房东会和你签十年的合同有几个疑点；或许房东根据市场分析在未来十年内房租不会涨（但这个还是存在风险、一般房东不会冒这风险），要不就是和你合同约定的房租高于目前市场价（可能还不止高一点两点，如果是陌生城市建议你先作个市场了解）。
1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。