对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的红利分配，按照"利息、股息、红利所得项目计征个人所得税；对企业其他人员取得的上述所得根据《财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》财税〔2008〕83号文件规定： 一、根据《中华人民共和国个人所得税法》和《财政部 国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税[2003]158号）的有关规定，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员、投资者家庭成员或企业其他人员的，符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，按照您的表述，贵公司给投资者个人购房或支付个人的租房费用都应当缴纳个人所得税。 唯一的办法就是以公司的名义购房（房产证是公司的名称）或以公司名义租房，且借款年度终了后未归还借款的。 二、对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照"个体工商户的生产，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。 （一）企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人； （二）企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产、经营所得"项目计征个人所得税，按照"，就不用缴纳个人所得税。 具体账务处理;工资、薪金所得项目计征个人所得税。 因此
“以公司名义买房需要提供什么资料？”
答：1.营业执照副本 2.税务登记证 3.组织机构代码证 4.法人身份证复印件 法人本人不到场还需要受托人的身份证复印件和授权委托书 所有复印件加盖公章
“需要缴纳哪些费用？”
答： 和个人买房缴纳的税种一样，但是再次出售时税种会多几项，
希望对您有所帮助
公司名称的好处：可以计提折旧，可以减少应税收入，可以减少公司所得税。
个人名称权益：如果公司将来取消公司，则无需办理房地产转让手续，也无需支付转让税（更多）
在二手房交易时，不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法避税，这样会给你带来不必要的麻烦。
据了解，一些二手房中介为达到尽快成交的目的，抓住买卖双方的心理，为双方出如何“合理避税”的主意。他们常用的方法是：
一、“有意压低交易价格”买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。
专家提醒：对于“有意压低成交价”的做法，第一，其违反税收政策，政府对此违规行为也即将加大监管力度，风险性较大；第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的“购买价”将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。
二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到“避税”目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行“赠予”。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4％契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5．5％营业税、2％或4％契税，以及个税。
专家提醒：针对“假赠予”，有关法规规定除公益捐赠不可反悔外，一般公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。
如果在房产交易中，双方表面办...在二手房交易时，不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法避税，这样会给你带来不必要的麻烦。
如果在房产交易中，双方表面办理的是“假赠予”，一旦发生纠纷，买房方因缺乏证据很可能得不到法律的支持。
三、“假租赁真交易”。由于房产可免税的年限未到，或干脆为“避税”，买卖双方交易后却不按规定办理缴税、过户、更名等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。
专家提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。
四、“规避第二套房产”。一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字，这样可以规避第二套房产因非自住而缴税。“由于通知中规定对自住5年以上的惟一用房免税，售房者可在自住房上做文章，比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。”
专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。
五、“协议延期办理产权变更”。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个“贪小便宜吃大亏”的下场。
专家提醒：一、如果房价大涨，卖房人有可能因此毁约而不再按协议的约定时间去办理房屋过户手续，意图提高房屋的成交价或转售；二、可能到协议约定时间办理房屋过户手续，又出现某些原因而致使过户手续办不了；三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。
这些常见的“合理避税”行为都是违法的，而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大的财产，我们在获得时就应合理合法，公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。按总值1％交税费其实并不高，没必要铤而走险。
同个人买房一样的，交契税、房屋维修基金、办理产权证等费用。公司名义买一般是买写字楼
I.需要以公司的名义为购房缴纳税款，而且要缴纳的税款更多，计算更为复杂。
其次，并非所有公司都能成为北京的购房者。 如果要使用公司作为主要购买者，则必须仔细核对“营业执照”和其他证明材料，以确认其是否符合北京的购买政策。 中国大陆公司在北京购买房屋，但个人独资，个体工商户除外（公司除外），其他公司受限制4.如果不按时缴纳房地产税和土地使用税，则滞纳金将按每天五十分之一缴纳。
以公司的名义购买房屋需要支付许多税项，并且计算更为复杂。 建议以公司名义购买房屋时，购买者应首先在房屋所在地的税收管理部门检查特定的税额，然后再考虑后续问题。
这个合理避税是讲，通过做低房价等方法来达到少付交易税、费的意思。
您这个180平的房子肯定是非普通住宅了。要按非普通住宅来交税了。
具体的还是要看房子的详细情况的。比如是否满五年、对业主来说是否惟一套住宅、购房者是首套还是二套购房等情况。