按照二手房产交易税收取。
买车位要交多少税费？
日前，家住中远两湾城的蔡先生买了个小区车位。下面是他付的税费清单和办理手续的心得，供广大准备买车位的业主参考。
（1）物业维修基金：一般在建设银行上海各分行专门窗口办理，费用为1198元×3％×建筑面积。
（2）印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元，契税为车位总价的3％（不享受住宅1.5％的优惠税率）。办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。
（3）车位交易登记费：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套，地籍图25元/套，手续费为3元×建筑面积数（付好后到开发商处报销）。注意，如果与车位连接的房屋有贷款的话，应先到贷款银行借出抵押证原件，再去交易中心登记，并准备身份证复印件两张。
（4）物业交接手续：将开发商给的车位交接单交到物业，与物业一起到车位现场检查，合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付，仔细阅读车位管理协议，无异议后与物业签订管理协议。
现在的过户价格都上调了,你可以先去地税打听现在的最低过户指导价格是多少,然后按照这个最低的过户价格过户,这样就已经是最低的了,没有其他的办法
最低过户指导价格*面积。商业用房征收税费是同差同全,比如营业税征收差额5.5%%了,那个个税也是差额20%%,契税3%%,土地增值税差额30%%--60%%;如果营业税征收全额5.5%%,那个个税全额20%%,土地增值税全额1%%,契税还是3%%。够清楚了吧?
商铺算税是要看地段的,北京的商铺一个地段一个指导价,所以你得去当地的地税去最低过户指导价是多少,现在二环以里大部分是2.1万(底商),其它地不清楚了,现在都是透明的,地税局就按当地指导价走,做低不了
我们是一家房地产开发公司。前不久，我公司在一房产项目中改变营销策略，对部分地下车库车位实行定期出租，业主在一次性交纳使用费后，可在约定期限内使用车位。
河北读者 小王 答:《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。因你公司只是将地下车库车位对外出租，发生改变的是车位的使用权，车位的所有权没有发生变化。因此依照上述规定，对于此收入你公司不应该缴纳土地增值税。另据《营业税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第二条，条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。 河北省南皮县地税局吕凤柱。
您好，车位要交的过户税费及计算方法如下： 卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%%至60%%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%%、40%%、50%%、60%%） 3、个人所得税：（评估价-原价）*20%%。 买方税： 1、契税：评估价*3%%。 双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
望采纳
答：买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%%的契税，0.05%%的印花税。而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。
1.卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税(差额计税法)，包括营业税及附加 5.6%%、个人所得税 20%%、土地增值税30%%-60%%及印花税0.05%%
2.卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税(全额计税法)，包括营业税及附加 5.6%%、个人所得税 20%%、土地增值税 5%%及印花税0.05%%。
房屋买卖过程中合理避税关键看(1）该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税（2）买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%%-3%%（90平首次1%%，面积90平米-144平米1.5%%且第一次买1.5%%，144平方以上3%%）买方；
4、所得税1%%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、若是满五年可免营业税5.6%%！欢迎交流~
是和产权房一样,你一样占有了这么多使用面积,这些税款是税务部门在产证办出前必须收取的,所以你才有合法的车位产证.