将父母的房地产出售给孩子时，如果父母拥有独立的财产权，则可以在未经他人同意的情况下直接将其出售给孩子。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或其他合法手段将其房地产转让给他人的行为。
第三十八条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；
（二）司法机关，行政机关已经裁定，决定以其他形式封闭或者限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权；
（四）未经其他共同所有人书面同意的联合房地产；
（五）所有权有争议的；
（六）未依法登记并取得所有权证的；
（七）法律，行政法规禁止转让的其他情形。
扩展信息：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条（一）房地产出让，应当签订书面出让合同，并约定取得土地使用权的方法。
第四十二条房地产转让时，土地使用权转让合同约定的权利和义务也相应转移。
第四十三条（一）以转让方式取得土地使用权的，房地产转让后，土地使用权的使用寿命是原土地使用权转让合同约定的使用寿命减去剩余使用寿命。原始土地使用者
第四十四条以土地出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地使用权的，必须取得原出让人以及市，县人民的同意。政府城市规划行政管理部门如果您同意签订变更土地使用权出让合同或重新签订土地使用权出让合同的协议，请相应调整土地使用权出让金。
资料来源：《搜狗百科城市房地产管理法》
不可以，如果该物业以买卖形式出售给孩子并在公证处经过公证，则该财产的所有权属于该孩子，具有法律效力并受法律保护，父母将提起诉讼。 法院将不予受理。
我不知道你是否说过你真的把它卖给了你的孩子
儿童！首先，如果它是儿童用的真金白银，然后按
遵循买卖二手房的过程，卖方是父母，买方是孩子
女，以下简称买方，卖方！卖方首先看房子是否在
贷款还清了，还清时几乎没有问题！如果目前
贷款仍在进行中。转移前必须偿还银行贷款。
买方！买方需要支付第一笔款项，例如一百万所房屋，第一笔款项
300000！有税费，约35包括契税。
评估费，个人所得税等等！买卖双方需要结婚
证明，例如单一，提供单一证明！买家还需要提供白银
流水（最近半年），收入证明，身份证原件，未婚
还是结婚证明！
如果您不使用孩子的钱，那么只要
缴纳了上述契税，个人所得税等相关税款
类！没问题，如果银行还欠钱，
儿童承担提供住房的责任！