一般来说，买卖二手房所支付的税款是根据在线合同上的价格计算的。
每个地区都有一个地区指导价，也称为最低转让价。 这个价格是指该地区的房屋交易价格时的最低价格。
例如，在北京一些地区最低的转让价格为6,000元。
当事人需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证书印花），契税，营业税，城市建设维护税，教育附加费，个人所得税，土地增值税等。 规模不小，因此许多当事方都在二手房交易中注意避税。
从法律上来讲，每个人都有纳税义务，避税当然是不对的。 但是，实际上，许多人在出售二手房时避税。 奥地利主义认为，二手房出售中的避税行为是有风险的。
这需要两个合同。一个是买卖双方签订的合同。该合同签订的价格为实际交易价格。例如，您购买的房子的价格为178万，房地产证书上的原始价格为70。万，价格为178万，并且有一个合同，该合同是由国土资源局。以上价格为700,000。这样，该国的税费是根据转让价格计算的。 ，因为您在转让时会写上房地产证书的原价，所以无论契税，营业税及其他与国家相关的税费都被计算为700,000，如果您写上178万的真实交易价格，如果是这样，那么该国的所有税费都应计为178万，另外还有个人所得税，即178万减去700,000，然后是该有效发票的剩余20％原始房屋由原始所有者装修。它是沉重的，1978年的总税是成千上万，因此没有必要。如果您确实想避税，则可以按照房地产证书的原价转让。基金监督协议，因此非常令人放心，市场上90％的二手房交易都在做。这就是所谓的阴阳合约。这对买方没有风险。实际上，卖方没有风险，因为这笔钱是由银行监督的。 !! !! !! !!