如果您不开发票，则可以少缴纳营业税；如果您在合同中写的少，则可以少付房地产税。此外，您还可以少缴纳个人所得税。但是，只有在承租人同意的情况下才能这样做。
房屋租赁公司合理避税的两种方法：
1.租金发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果该笔贷款是免费给公司的，则当期费用将少于该租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
1.基于工资支付方式的合理避税：目前的个人税法没有针对个人非货币性福利收入的具体管理方法，因此可以通过减少名义收入来减少应纳税所得额，然后达到可接受的水平。税率范围。
2.以五险一金的扣除标准为基础的合理避税：适当提高五险一金的支付标准，或在扣除总工资税前提高其他免税项目。以公积金为例。住房公积金每月增加后，实际收入不受影响（可以提取公积金），节税效果更加明显。
3.基于优惠政策的合理避税：当税率难以改变时，我们可以更改应税收入额。例如，您可以与公司达成协议，部分薪水和薪水是以福利的形式而不是现金的形式支付的，因此它不会被视为收入，并且不会征税。单位可以增加免费运输，免费膳食等福利项目，从而可以减轻职工的税负，而又不增加职工的工资，也可以变相增加职工的收入。
4.在各个税项中，年终奖金的税收计划：年终奖金应单独计算并作为一个月的薪水支付，即，年终奖金被划分在12个月内将其商数与相应的税率进行比较报税。许多单位不注意，导致雇员的工资和年终奖金比例失衡，而且一方过多，从而提高了全年的总体税率。
以上是答案，希望对您有所帮助，谢谢。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它是指参与经济活动的公司在产品交换和销售过程中不以公平的市场价格进行交易以分享利润或转移利润。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间进行转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，疗养院，残疾人福利机构，婚姻介绍和fun葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租金税率：
2.城市维护和建设税税率为实际缴纳的营业税的7％，但分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人所在地不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.房地产税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总金额的0.1％，但扣除不足1元的部分作为1元；城市土地使用税是根据租赁房屋的面积乘以土地的适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税额的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入不超过人民币4,000元（包括人民币4,000元），则应纳税所得额是每月收入减去在出租过程中支付的税费和付给出租人的租金的金额1.纳税人负担出租房屋的实际修理费用，扣除可以扣除的捐赠款额，减去800元。