您好，房东，我想您仍然可以根据您所说的进行投资。 如果用7万元进行理财，即使收入还算可以，月收入也差不多230-240。 我一个月租了350块，减去一个月的管理费50元，每月可以赚300块左右，这比银行赚的钱还多。
关于住宅停车位的问题
在社区发展的早期阶段，可以将社区中的停车位出租给业主以外的其他人吗？如果出租，则可以提供相关的法律保证。让我们从物权法的角度进行分析：
关于是否可以将住宅区的停车位出租给业主以外的其他人，《财产法》第74条第1款规定，“在建筑区内，计划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。”只要车主有使用需要，开发商就不得随意出售或出租出租车。否则，侵犯所有者的合法权利。但是，在一段时间内会释放所有者的需求。在社区发展之初，入住率不高，社区所有者的经济能力仍然有限。此时，开发商应允许将闲置的停车位出租给社区以外的其他人，以保护开发。企业应尽快收回停车位和停车库的合法权利，这也可以在一定程度上解决周边居民停车难的问题。因此，可以在社区发展的初期将停车位出租给所有者以外的其他人，但前提是必须首先满足社区所有者的合理停车需求。因此，租赁合同中规定的租赁期限不应太长。
也就是说，您的付款方式是一次支付数月的租金，以及您需要支付的押金。 例如，如果您一次支付一年，每月租金为300，则每年支付3600，而每月押金为300，您可以填写。