营业税按照签订的合同金额* 5％缴纳，税项为房地产销售。 然后还缴纳印花税，税率为0.5千分之一。 缴纳营业税后再交附加费
而已。 。 。
最终余额记作营业外收入或费用，并据此缴纳所得税。
厂房为自建的，应当按照出让金计算营业税，税率为5％。
工厂应根据转让金额减去原始购买价格的余额缴纳营业税。税率为5％。
相应地，应按营业税额的7％，3％和2％的税率缴纳城市建设税，教育费附加和地方教育费附加。
印花税是根据转让金额的五十分之一计算并支付的。
土地增值税是根据增值税计算并缴纳的。
土地增值税按四级超额累进税率计算和缴纳
（一）增加值不超过扣除额的50％
土地增值税=增值税x 30％
（2）增值金额超过扣减项目金额的50％，但不超过100％
土地增值税=增值税x扣除项目的40％x 5％
（3）增值金额超过扣减项目金额的100％且不超过200％
土地增值税=增值税x扣除的项目金额x 15％
（四）增加值超过扣除额的200％
土地增值税=增值税x扣除的项目金额x 35％
公司所得税以转让的净利润为基础，并计入利润总额以报告和缴纳公司所得税。
1.契税：购买工厂建筑物的公司应缴纳契税（3％-5％），且标准在不同地区可能有所不同。计算方法：契税=销售价格×（3％至5％）。买方按交易价格的3％至5％支付契税。通常在交易中心的契税窗口中支付。如果买方公司不在本地，则可以通过在交易中心的银行窗口中现场输入个人银行卡以现金方式交付。公司通过代理商现场交付来支付收银员的支票。
2.转让费：根据当地法规和每平方米支付。
3.评估费：通常，他们将承担一半的费用。评估将由具有A级资质的房地产评估公司（最好是当地合格的评估公司）进行，该公司将在签署购买意向书后立即进行确定和评估。
扩展信息
公司从国内购买材料或接受应税劳务，并根据购买成本中记录的金额或记录的材料成本（例如加工，维修和修理等）从“材料购买”和“运输中的材料”中扣除增值税专用发票上的“原材料”，“库存货物”或“生产成本”，“制造成本”，“寄售加工材料”，“管理费用”等主题。
根据特殊发票上显示的可抵扣增值税金额，从“应付税款-应付增值税（进项税）”借方帐户，贷记“应付账款”，“应付账款”，“银行存款”等科目。对于退回购买的商品，进行相反的会计分录。
资料来源：搜狗百科-税收