首先，没有避税措施。 转让费如下：
（1）买方应缴纳的税费
1.契税：住房价格的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）
2.印花税：房价的0.05％
3.交易费：3元
如果买卖双方已经签署了房地产销售合同并经过公证，但是第三方不知道这一点，那么他们仍然与卖方签署了房地产销售合同，并已经支付了房屋并处理了转让。那些经过公证但无法获得房屋的人可以要求卖方赔偿。公证只是为了加强证书的作用。因为没有所有权转移，所以即使买方拥有房屋，卖方仍可以报告房屋损失，并且最多可以在半年后出具新房屋。不利。合同公证的具体方法是买卖双方先签订分期付款购房的销售合同，然后到公证处进行公证。购房者可以先付清房屋的房款，然后在购买时间到期后买房，最后一次还款，两方去房地产交易中心完成转让手续。风险：通过合同公证的私人终身免税隐藏了巨大的交易和法律风险。由于仅签订了购买合同且未转让房地产，因此买方可以在买方付款后向买方支付房地产证书，但卖方可以重新签发房地产证书并将其卖给他人或抵押给他人。银行。一旦卖方抵押或转售房屋，就无法保证买方的利益。即使双方都已对交易合同进行了公证，但是在财产登记机构完成转让手续之前，财产的所有者仍然是卖方，卖方仍然享有财产所有人的占有，使用，收入和处分权。因此，这种逃税方法对买方来说是非常危险的。
我母亲无法避免，不得不缴税购买我姑姑的房子，因为房子还不到5年，这是母亲的第三笔交易，而且我的家人不打算 将来出售。 兄弟结清账，所以我妈妈去公证处做公证