首先，没有避税措施。 转让费如下：
（1）买方应缴纳的税费
1.契税：住房价格的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）
2.印花税：房价的0.05％
3.交易费：3元
I.2017年新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，买卖房屋时都必须缴纳一定比例的契税。当前的契税税率为物业交易价格的3％。但是，有豁免。新房和二手房均按照以下规定实施：
（I）非北方，上海和广东地区
1.购买第一套房子：房屋面积≤90㎡，契税率为1％；房屋面积大于90㎡，契税率为1.5％。
2.购置第二套房子：房屋面积小于或等于90㎡的，契税率为1％;如果房屋面积大于90㎡，契税率为2％。
3.购买三间或三间以上房屋且非住宅：不论房屋大小，契税率为3％，且无减免。
（二）北，上海和广东
1.北京和深圳的契税缴纳标准相同。具体的支付标准如下：
2.上海和广州契税缴纳标准相同。具体的支付标准如下：
新房的公共维修资金占多大比例？
买卖商品房时，买卖双方应当签订维修金的支付协议，买卖双方应按购买价的2-3％的比例向维修单位（开发商）支付维修金。开发商收取的维修贱金属归所有人所有，不包括在住宅销售收入中。
特殊维修基金缴费标准：高层90元（含多层电梯）
契税根据房地产价格计算。由于土地和房屋所有权出让方式不同，计价方式不同，将根据具体情况确定具体的计税依据。新房契税属于国有土地使用权出让，土地使用权出让和房屋买卖。税是根据交易价格计算的。交易价格是指合同确定的转让土地和房屋所有权的价格，包括接收方要交付的货币，实物，无形资产或其他经济利益。土地使用权礼品和房屋礼品由征用部门参照土地使用权销售和房屋销售的市场价格确定。土地使用权交换和房屋交换是交换后的土地使用权和房屋的价格差。换句话说，当汇率相等时，免征契税；汇率不同时，由货币，实物，无形资产或其他经济利益超额交付的一方支付契税。土地使用权经分配取得时，房地产转让被批准时，契税由房地产转让人支付。计税依据为土地使用权出让金或土地收入。为了避免逃税和逃税，税法规定，如果交易价格明显低于市场价格且没有正当理由，或者交换土地使用权与房屋价格之间的差额明显不合理，没有正当理由的，征管部门可以参照市场价格核定的计税依据。