酒店转让如何避税

酒店式公寓二手转让的税费到底是多少

按评估价收取，契税为4％，评估增值税除以1.05乘以5.6％。 因为它本质上是商业性质的，所以大部分是土地增值税，范围从20％到60％，具体取决于您购买时所支付的税款价值和税款的现值。 认为这是不可能操作的，房屋委员会将对其进行单独评估。 当然，如果房委会有熟人，那会更少。

酒店转让方式选择

股权转让不涉及与资产转让有关的税费，但原始股东如超出投资额，则需缴纳个人所得税。 一般来说，在转移资产时，有两种特定类型。 一是净资产的转移，动产和不动产的转移，动产和增值税的转移，房地产，营业税和契税的支付； 人力资源等，此模型不征收营业税和增值税。

宾馆转让注意事项?

1.签订合同之前的先前债务和债务承诺，包括转让整个酒店所有财产的清单，

2.物业水，电，暖气数字电视是否涉及用户名支付，是否需要转让或更名，酒店的卫生许可证，消防证书，营业执照，住宿行业证书等。

3.费用协议，

4.关于房屋租赁，还必须了解酒店所在房屋的土地使用权和产权租赁情况。

5.合同中应有争端解决条款。