商店的门面是商业地产，购买相对简单。 商店门面的转让税主要为购货合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税。 如果您要购买二手商店，那么隔壁的房子将不得不支付0.5％的交易费。 销售的税金计算更为复杂。
买家交税：
1，房地产交易费：3元
当前的转让价格已经提高。 您可以去当地的税收部门，找出当前的最低转让指导价是多少，然后以最低转让价进行转让。 这已经是最低的了。 没有别的办法了。
最低转机指导价*面积。 对商业建筑物征收的税费是相同的，例如营业税税额之差为5.5％，税额也为20％，契税为3％，土地增值税之差为30％ -60％ 该税收总额为20％，土地增值税总额为1％，契税仍为3％。 足够清楚了吧？
商店税的计算取决于位置。 北京商店的价格和指导价很多，因此您必须去当地的土地税以获得最低的转让指导价。 现在，第二环的大部分地区是21,000（最低商户），其他地方。 目前尚不清楚，现在都是透明的，地方税务局将按照当地指导价进行收费，并且不能降低。
出售价格没有说不低于原始房屋价格的百分之几。
如果您的纳税申报价格低于房屋委员会的评估价格，则将根据评估价格计算税金。
税价由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区都有最低的评估价格。您引用的税价高于评估价。如果较低，它将根据系统评估价格进行计算。最了解此评估价格的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去转账，以了解可以通过最低限度报告多少，所以建议您去代理商处了解。
转让税请注意房地产证上的财产是个人财产还是公司名称财产。
答：这是个人财产。税费如下：
卖方税：1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（评估价-原价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。 （注：此时的税率
四个进度级别，根据差异越大，税率越高，税率分别为30％，40％，50％，60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每方约一。
B.它是公司财产。
卖方税：1.营业税：（原价评估价）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％。 （注意：此时的税率是四个累进税率，差异较大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
以上算法都需要提供原始购买发票，或将原始购买发票转移到房屋管理局。
注意：以上仅是房屋管理局收取的转让税和费用，不包括房地产代理费和银行贷款费。