二手房需要缴税。
二手房交易的费用可分为两种：卖方和买方付款。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税费：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高）×1％（五年自用住房改革，并且仅对住宅建筑免税）
2.营业税金及附加：交易价或评估价（较高）×5.5％
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高）×0.05％，到目前为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高）×1％
（2）买方二手房税
1，交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高）×1.5％（商业用途或144平方米以上的税率为3％）
4.产权转让登记费：50元（每人加收10元，买方加收80元）
买卖双方在买卖时需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证明印花），契税，营业税，城市建设维护税，教育附加费，个人所得税，土地增值税等。 出售二手房。 有时这些税额不小，因此许多当事方在二手房交易中都注意避免税收。
从法律上来讲，每个人都有纳税义务，避税当然是不对的。 但是，实际上，许多人在出售二手房时避税。 奥地利主义认为，二手房出售中的避税行为是有风险的。
实际上，一些购房者会主动采取措施，避免购房或中介机构的建议征税。 例如，买卖双方协商出售房屋作为礼物。 由于没有房地产交易，因此购房只需要缴纳契税，就可以免除营业税。 但是，当购买者再次出售财产时，税务机关将严格按照税法收取个人所得税，购买者将支付更多的税款并损失更多。