二手商铺户主为了避税

买一闹市区预售商铺，签合同时开发商说为避税用购房价的70%%签购房合同,房价的30%%作为装修费用。有阴谋吗

是的，它们都是为了减少向该国支付的税款。 您少付30％的契税，而开发商少付营业税和所得税。 但是，当您将来转售房屋时，价格差异会增加，二手房转让的成本也会增加。 权衡利弊，您自己决定。

买二手房合同为了避税签低有什么缺点

1.只能根据签订的合同金额来计算贷款，实际的首付会增加。

2.从理论上讲，存在法律风险和另一方违约的风险。 当然，这在实践中很少发生。

3.再次易手时，所得税和营业税的应纳税额增加

买卖二手商铺增值税怎么计算

对于销售或进口商品的纳税人，税率是17％，但以下第2项和第3项除外。

纳税人以13％的比率出售或进口以下商品：自来水，暖气，空调，热水，煤气，石油液化气，天然气，沼气，居民用煤产品，书籍，报纸，杂志，饲料，肥料 ，农药，农机具，农膜，农产品及国务院规定的其他商品。

出口货物的纳税人的税率为零； 国务院另有规定的除外。

纳税人提供加工，修理和修理服务的税率为17％。 纳税人同时经营税率不同的商品或应税劳务的，应当分别核算税率不同的商品或应税劳务的销售。 如果未单独核算销售额，则适用较高的适用税率。