2014年，甲公司将厂房出租给乙公司三年，年租金不包括税金100万元。 A在制定租金价格时考虑了相关的税费，因此在合同条款中规定了租赁人应支付的税款。税款由B公司承担（A公司和B公司的企业所得税税率为25％ ，而合并租金税率为17.65％）。
避免合同风险的方法：
1.合同订立前
通过恶意，恶意谈判，故意隐瞒与订立合同或提供虚假信息有关的重要事实，采取违反诚实信用原则的其他行为的当事人，很容易导致合同违约。疏忽。
在订立合同的过程中，不得泄露或秘密使用在订立合同过程中获悉的商业秘密，这构成了订立合同之前或第一阶段的合同风险。
2.合同签订阶段
签订具有重大误解，明显的不公正，欺诈，胁迫或对他人危险，合同方不合格或有缺陷的资格，甚至恶意串通的合同，将在合同订立阶段导致合同风险。
3.合同订立前和合同订立前两个阶段的风险可以称为合同前风险。
4.合同履行阶段
这是达成订立合同时设定合同利益的目标的重要手段。
5.终止后阶段
合同双方的合同利息交易应当终止。
合同终止的原因不同，合同权利和义务的终止方法和程序也不同。例如，合同义务已按照协议履行，合同方的协助和保密义务仍然存在。
合同风险是指合同损失的可能性。
合同风险的产生是由于合同双方以外的其他原因，也可能是合同双方以外的其他原因引起的，例如遇到不可抗力事件，这些事件会给获得或实现合同利益带来障碍。
在合同法中，广义风险是指各种异常损失，包括既可归因于合同一方或合同双方的损失，也包括不归因于合同双方的原因。失利。
狭义的风险仅指由于与合同双方无关的原因引起的异常损失。
最重要的合同风险之一是价格风险，所谓的价格风险是指买方在货物损坏或丢失时应支付价款的风险。
1.及时签署书面劳动合同根据《劳动合同法》第10条：“建立劳动关系，应订立书面劳动合同。如果已建立劳动关系但尚未签订书面劳动合同，同时签订的，应从雇用之日起一个月。订立劳动合同。如果用人单位和劳动者在雇用前订立劳动合同，则应从雇用之日起建立劳动关系。本文的条款包括三个方面。首先，企业与雇员之间必须签订书面劳动合同，以建立劳动关系。第二，签订书面劳动合同的时间必须在受雇之日起一个月内；从雇佣之日起确定，不一定签订劳动合同之日。
如果企业未按照《劳动合同法》第十条及时签订劳动合同，将会带来什么风险？风险在《劳动合同法》第82条中规定：“如果用人单位自雇用之日起未与雇员订立书面劳动合同超过一个月且少于一年，则应向雇员支付两倍的工资。雇员的月薪”和第十四条“在受雇之日后未与该雇员订立书面劳动合同的雇员，应视为已与该雇员订立了一份长期劳动合同。”以上两个含义是，用人单位自用工之日起未与职工签订书面劳动合同超过一个月，用人单位承担两种风险。一是用人单位与用人单位未签订书面劳动合同少于一年。每月向工人支付双倍工资，双倍工资的最长支付时间不得超过11个月。第二，用人单位与劳动者未签订书面劳动合同一年的，视为用人单位。与工人签订了一份长期劳动合同。定期劳动合同是指用人单位与劳动者未约定固定终止时间的劳动合同。
2.取消与不愿及时签订劳动合同的工人的劳动关系。如果工人不愿及时签订劳动合同，公司应该怎么做？许多雇主别无选择，只能让工人签署自愿的未签名劳动合同，并放弃不签署劳动合同而享有的所有承诺。但是，在司法实践中，劳动者签署的承诺通常被认为是无效的，因为用人单位有法律义务签署劳动合同并依法支付社会保险费。 这是无法避免的，工人也不能承诺放弃。 此方法没有规避上述风险的规定。 用人单位只能终止与劳动者的劳动关系，并要与拒绝签订劳动合同但仍需要维持劳动关系的雇员一起办理有关手续。