无论您之前是否拥有帐户，都无法以现在使用的方式输入。如果是货币资金转帐，则可以使用第一种方法，但是固定资产将不起作用，并且已经知道土地税。那只会增加注册资本。还有另一个问题。现在只有两人的私人公司退出了，只有一人。那是一家独资公司。它具有无限责任，不再是有限责任公司，并且对公司资产具有有限责任。
处理方法1.首先创建评估报告，然后将评估报告用作会计处理的基础：
借款：固定资产-A
-B
贷款：实收资本
同时，必须缴纳大量税款，必须补充土地出让，必须缴纳增资，但这主要是转让。
处理方法2.作为旧的未处理物料，补足以前的帐户（这需要先征得税务同意）
借款：货币资金
借款：在建工程
贷款：货币基金
借款：固定资产A
贷款：在建工程
借款：固定资产B
贷款：其他业务收入－租金收入
借款：管理费用-固定资产的维护和折旧
其他业务成本-租赁折旧
贷款：累计折旧
两种方法都必须缴税，但是它们并不相同。
但是注册资本的增加是一样的
借款：管理费用-税款
方法一必须缴纳土地出让金及有关税费营业税，土地增值税，印花税，所得税
方法二：补充租金收入的营业税和有关补充税，印章，所得税，以及土地出让金由营业税和有关补充税，土地增值税，土地出让印章缴纳。
转让房地产和土地使用权的单位包括以下税种：营业税，城市维护建设税，教育附加费，地方教育附加费，印花税，土地增值税，企业所得税。
条《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院第138号）第三条规定，土地增值税应按照纳税人取得的增值税额计算和征收。通过转让房地产和本条例第7条规定的税率。
第四条规定，纳税人从本条例第六条中扣除项目金额后，从房地产转让中取得的余额为增加值。
第七条规定，土地增值税适用四级累进税率累进税率：增值税额不超过扣除额的50％，税率为30％；增值税额超过扣除项目的50％，不超过扣除项目的100％的部分，税率为40％；对于超过扣除项目的100％且不超过扣除项目的200％的增值税，税率为100％。 50％;增值税额超过扣除额的200％，税率为60％。
1.差异的5.65％营业税
2.土地增值税：土地增值税×土地增值税可扣除项目×可扣除系数
A.土地增值=交易价格可扣除项目
B.可抵扣项目=起始价格+起始契税+营业税及附加折旧（起始价格为每年5％）
C，升值率=土地升值
必须缴纳土地使用税和房地产税，购房应缴纳营业税，印花税，如果个人缴纳个人所得税，企业缴纳企业所得税。
至于税率：契税和土地使用税均取决于当地法规。印花税是千分之五，营业税是百分之五，房地产税是房地产残值的12％，所得税取决于具体的所得税率。
财产税是根据房屋的应课税价值和房屋的应课税价值或租金收入向财产所有人征收的财产税。
在第二步税制改革之后，将征收当前的房地产税窗口。 1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房地产税暂行条例》。实施将于五月开始。 2010年7月22日，在财政部举办的地方税制改革研讨会上，晋中智表示，房地产税试点将于2012年开始。晋中的窗口，但鉴于在全国范围内实施的难度，试点将开始。在各个城市。
2011年1月，重庆首例个人住房房地产税在当地备案，晋中窗的税额为6154.83元。 2012年8月12日，全国30多个省，市，县税务机关做好了对现有房屋征收房地产税的准备。 2013年7月，房地产税改革的扩展可能会在下半年完成，杭州可能成为第三个收取房地产税的城市。