不到五年的房子避税

二手房满两年不到五年，交易时候，买房和卖房各自承担什么税？比率多少？

二手房收费标准如下：

1.测绘费1.36元

不满五年的唯一住房怎么收税

尚未征收房地产税。即使将来要征收房地产税，只有住房的家庭也可以免税，请放心；如果出售（买卖双方），则必须按照规定纳税。包括营业税（您的房屋已免税2年以上），个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护和建筑税，契税，教育附加费等。

{{} }税务部门对买卖双方征收的各种税费，包括：营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税和教育附加费。转让普通住宅的个人暂时免征土地转让增值税；印花税为房屋交易价格的0.05％；个人所得税是根据被转让财产的收入减去财产原值和合理支出后的余额计算的，应纳税所得额为20％；普通住房契税为2％，高档商品住房契税为4％。

2015年3月30日，财政部和国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015] 39号），规定：“购买少于2年的个人将对房屋的外部销售全额征收商业营业税；个人购买超过2年（包括2年）的非普通房屋的销售应按差额征收营业税在他们的销售收入和房屋购买价格之间；个人将购买2年以上的普通房屋（包括2年）的销售免征营业税。“

不满5年的房子怎么上税

如果您出售五年以下的房屋，则需要支付

个人所得税：房屋面积*税价=待付的钱

契税：房屋面积*税价*（90％-1％