营业税和个人所得税是多少-营业税和个人所得税是多少钱

现在,二手房买卖中的个人所得税和营业税各是多少?谢谢

卖方：

如果您购买二手房，则应按制成品价格支付物业税的1.2％。如果您不到5年，则需要缴纳个人所得税。您还必须支付0.05％的贴花。

买方：

将根据交易支付3％-5％的契税和贴花

房价40万，契税，个人所得税，营业税该是多少钱？

营业税将于今年5月1日起废除。

拥有少于2年的房屋需在转让时支付5％的增值税，

的税款为1％（唯一的五栋或以上房屋免税），

契税取决于买方的情况。

如果买方是第一次购买房屋，则契税应少于90％，契税应超过90％。

第二套房的预购税是低于90水平的1.5％，高于90水平的2％

急问，现在卖房子要交营业税和个人所得税吗？费率是多少？

只要拥有“房屋所有权证”和“国有土地使用证”，就可以买卖。

来自卖方：

1.营业税及其附加费约为5.5％（超过2年可免税）

2.个人所得税20％（自住超过5年，并且唯一的家庭住宅可以免税）（转让财产的收入减去财产的原值和合理费用的余额为应税收入）

3.印花税为十分之一，交易费为每平方米3元。

买方：2％的契税（144平方米以上为4％），财产登记费为80元/套，印花税为10,000元，交易费为3元/平方米。

应交税费，所得税费用，营业税及附加有什么区别

应付税款是负债科目（它是资产负债表项目），通常用于计算增值税和其他税费。不影响企业当期损益

营业税金及附加是损益表（损益表中的项目），通常用于计算当期损益

所得税费用也是损益表（它是损益表项目），但仅用于计算所得税，因为企业在获得收入时应支付各种税费，这些税费将影响企业当期损益（增值税它属于超价税，不影响企业的损益），应在当期损益表中反映。

但是，所有税费通常在下个月初提交税时向税务局报告，因此，营业税和其他（或管理费用）项目首先会记录在当期利润和损失表，并使用应纳税额该帐户记录在资产负债表中，表明这是企业应付的项目，而不是企业的负债。缴完所有税后，您可以使用现金或银行存款来抵消应付项目

，例如：当期有营业税收入时，应计营业税

借款：营业税和附加费

贷款：应付税款-应付营业税

当期末的损益结转时：

借：今年的利润

贷款：营业税和附加费

缴税和缴纳营业税后：

借款：应付税款-应付营业税

贷款：银行存款

关于您提到的试算表余额问题，请先对科目进行汇总，然后通过借方和贷方汇总同一期间（根据第一级科目）的科目，然后总结所有帐户的借方和贷方。如果借方和贷方的总数相等，则意味着试用计算是平衡的，也就是说，您的凭单金额是固定的