应税收入：劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入
二手房的个人所得税是将非独立房屋作为单位出售的个人房屋转让的所得税。这里有两个条件：1.家庭唯一的住所； 2.购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则免征个人所得税。
对于卖方：
1.购买普通住房超过2年（包括2年）的个人免征营业税（自动免收附加税和费用）；
2.临时免除个人房屋销售的土地增值税。
3.个人出售或购买房屋暂时免征印花税。
4.转让其使用权超过5年并且是唯一的家庭拥有的房屋收入的个人暂时免征个人所得税。
5.通过财产转让应缴纳的个人所得税，
应税金额=应税收入×适用税率=（总收入-不动产合理税费的原始价值）×20％
当前的税收起征点为3500，使用超额累进税率的计算方法如下：
纳税=整个月的应税收入*税率快速计算扣除
实际工资=应付工资-四付税。
整个月的应税收入=（应付薪水-四金）-3500
【示例】
扣除标准：个人税按3500元/月的标准计算
如果某人的工资收入为5,000元，则其个人所得税应为（5000-3500）×3％—0 = 45（元）。
第二，新税法主要对四个方面进行了修订：
1.工资收入的扣除标准提高到3500元。
2.将薪金所得税的税率结构从9调整到7，取消15％和40％的税率，并将最低税率从5％降低到3％。
4.个人税的纳税期限已从7天更改为15天，比当前政策延长了8天，这进一步简化了扣缴义务人和纳税人的纳税申报。
1.契税
（基本税率为3％，优惠税率为1.5％，买方支付了1％）收取方式：如果买方是交易商，则总交易额的3％按基本税率征收。首次购买面积不超过90平方米（含）的普通住宅，应税单价总面积* 1％，如果买方首先购买面积超过90平方米的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;第二套房购买的面积小于（含）90m²的普通房屋的应税单价*总面积* 1％（如果买方是首次购买）面积超过90平方米的普通房屋支付总交易额的1.5％;三个或三个以上的单位收取应税的单价*总面积* 3％。注意：首次购买和普通住宅只能享受折扣。契税折扣由个人计算，只要是首次支付契税即可。如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅，则应支付总交易价值的3％。
第二，印花税
（买卖双方的税率均为1‰）但是，国家已暂时将其从2009年起免税。
3.城市建设税
营业税的7％；教育费附加；营业税的3％。
4.个人所得税
（税率为交易总额的1％或两次交易之间的差额的20％由卖方支付）收集条件是，以家庭为单位出售非独栋房屋必须遵守个人住房转让所得税。这里有两个条件：①仅家庭住所②购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。注意：如果是家庭唯一的住所，但购买时间少于5年，则需要以保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得财产权，则可以全部或部分退还押金。具体退款金额基于这两个属性。退还交易价格的2％。注意：地方税务局将审查是否以卖方的丈夫和妻子的名义提供的其他财产作为家庭唯一住所的依据，包括由住房管理部门提交和登记的住房（不包括非住宅物业），尽管未委派所有权证书。另请注意：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。另外，在征税过程中发生营业税差额的情况下，地方税务局必须支付差额的20％。
五，引入“国民五国”规则后，个人必须对房地产转让的收入征税20％。为了少缴税款，卖方需要提供先前房屋购买的发票。您也可以添加一次交易的营业税被用作减免。以一套目前售价为150万的物业为例，如果卖方的原始购买价为100万，则应缴纳的个人所得税为（150-100）* 20％= 100,000元。如果卖方无法提供原始购买的任何证明，则将支付300,000欧元的个人所得税。