征收个人所得税的依据是《个人所得税法》和实施条例，在全国范围内统一规定。
具体来说，您可以查看个人所得税法和实施条例，并注意工资收入，营业收入和意外收入之间的差异。
对出售继承财产征收个人所得税的算法如下：
1.如果是在继承后出售的，如果实际上是收集的，则纳税人可以验证原始的购买合同，发票和其他有效文件，并且在税务机关审核之后，可以减去原始文件。从转让收入中得出的房屋价值在房屋转让过程中支付的税费和相关的合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转移财产所得的收入额-财产的原始价值-合理成本，应纳税额=应纳税所得额×20％
2.如果在捐赠后出售了所捐赠的房屋，那么如果受益人转让了所捐赠的房屋，则从原捐赠人获得的房屋的实际购买成本中扣除转让所捐赠房屋的收入。礼物和捐赠人支付的相关税费后的余额为受款人的应税收入，并应缴纳个人所得税。计算公式为：应交个人所得税=（转让收入-原始捐赠人购买房屋相关税费的实际购买成本，以及收受人在赠予过程中支付的费用-转让住房合理费用时支付的税款）×20％。
《财政部和国家税务总局关于个人领取补偿房的个人所得税问题的通知》（财税[2009] 78号）规定：
五，受赠人转让捐赠的房屋时，应当从原始捐赠人购置的房屋的实际购置成本以及接受方在有关期间缴纳的有关税费中扣除捐赠房屋的收入。礼物和转移过程余额是接收者的应税收入，并需缴纳个人所得税。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。
根据上述规定，当继承人转让房屋时，转让房屋所得的收入将从原始房屋产权所有者的实际购买成本中扣除（原始房屋购买发票必须为签发），继承人在继承和转让过程中支付有关税费后的余额为继承人的应纳税所得额，“财产转让所得”的个人所得税依法按20％的税率缴纳。
在某些地方税务机关中，为简单计算，个人所得税的征收率（直接对所有收入征收1％-5％的个人所得税）符合税收管理法规。
如果再次出售继承的房屋，将按交易金额的1％缴纳个人所得税。但是，符合规定的人可以免征个人所得税。
根据国家财政部《国家税务总局关于房屋征收和转让个人房屋的税收管理问题的公告》（国税发〔2007〕33号），税务总局和建设部《关于征收个人所得税问题的通知》（财税字[1999] 278号）规定，个人转让使用权超过5年，是家庭中唯一的居住房屋，所得收入免征所得税。来自个人所得税。根据《国家税务总局关于房地产税政策实施中若干具体问题的规定》（国税发〔2005〕172号）第四条的规定，个人将通过非购买形式获得捐赠等形式。 ，继承和离婚财产分割对于向外界出售住房，购房时间是根据礼物，遗产和离婚的财产分割发生之前的购房时间确定的。个人必须到当地税务部门办理相关手续，并获得合法有效的法律证明文件，才能通过捐赠，继承和离婚财产分割等非购买形式获得住房。
因此，当个人继承父亲的财产然后出售时，可以根据继承之前的购买时间来确定购买时间。如果购买时间超过5年，并且属于该家庭唯一的客厅，则在销售时免征个人所得税。。