营业税已被废除，因此您不必担心。
提供取消营业税和增值税的功能。二手房转让后不到2年，您需要支付5％的增值税。如果您想避免付款，则只能将房屋出售2年。
契约税规定，买主首先购买的房屋的契税为低于90坪的1％，高于90坪为1.5％，购买第二套低于1.5％的契约，高于90％的契约税。 2％和3％的契税3％。
如果您想少缴契税，则可以购买小型房屋或购买房屋。
1.个人首次购买房屋，个人首次购买房屋时，在90平方米以下，按1％征收契税。十分之一的印花税。这是税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供自己使用，个人需要缴纳房地产税，
房地产税的计算方法=房地产原始价值*（1-50％至80％）（不同地方的法规不同）* 1.2％物业税，租金* 4％，应交税款
3.企业出租房屋，物业税由出租人负担。
个人意见仅供参考
企业根据住房和土地使用权的规定计算所缴纳的契税，借记“固定资产”，“无形资产”，“管理费用”等科目，贷记“银行存款”。
合同税是所有权已更改的不动产向财产所有人征收的一种税。它是在房地产，典当，礼物或交换所产生的合同中，由持有人支付的一种财产税。
一次征收企业为获得土地使用权和房屋而征收的契税，不存在与税务机关结算或清算的问题。因此，没有必要通过“应付税款”帐户。
通常需要缴纳契税，否则您将无法申请房地产证书
根据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] （第94号）：
1.第一项房屋付款规则如下：
1.如果个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房，则如果购买的普通商品住房的建筑面积低于90平方米（包括90平方米），则需缴纳契税应按1％执行；
2.对于面积为90平方米至144平方米（包括144平方米）的单元，税率将减半，即实际税率为1.5％
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为3％。
第二套房和第二套房的付款规则如下：
购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）均按3％的税率征税。