如果没有确凿的证据表明房子是父亲的房子,则遗嘱无效。
赠与是房地产交易中的一个术语,是为了避免征税而将财产变化从买卖变为赠与赠与。
转到房屋委员会直接将房屋转让给您母亲的名字。
至于费用,因为您没有写下面积和房屋所属的房屋类型,所以您无法帮助您合理地避免税收并计算确切的税收。如果您来自厦门,可以与我联系。我将帮助人们处理二手房地产权利和抵押。