《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租赁固定资产所支付的租赁费，可以通过以下方式扣除：
1.以经营租赁方式租赁固定资产所发生的租赁费用支出，应按照租赁期限平均分配。
2.通过融资租赁方式租赁固定资产所发生的租赁费支出，应按照构成融资租赁固定资产价值的规定分期折旧和扣除。
因此，通过经营租赁租赁的固定资产产生的租赁费用可以在租赁期内平均扣除。
如果将其改为分期购买固定资产的融资租赁，此问题将更加复杂。在融资租赁之日，有必要将设备的公允价值与最低付款额进行比较，以确定固定资产的账面价值。什么时期？房租还可以每年还十万元吗？涉及长期应付款，无法确认的融资成本和折现率。您仅提供了这些数据。我个人认为还需要进一步的数据。这个问题很复杂。如果您学习中级会计实务，则有一章“长期负债和借款成本”，其中详细说明了金融租赁的会计处理方法。
租赁收入是指租赁金额加上租赁资产的估计残值后的部分，该残值超过了租赁资产的价值以获利。<咨询草案>需要根据租赁投资的净余额和包含在租赁中的利率计算每个期间的租金收入，并通过等距序列法确定。
（2）租金
租金是出租人可以收回的投资的合理利润，通常包括租赁资产的购置成本，租赁期内的利息支出和租赁毛利。有三种特定的治疗方法：
①原始价格，利息和手续费一起计算。
②设备价格和利息是分别计算和收费的，并收取一次性手续费。
③租赁的初始直接成本，包括营业费，佣金和调查费，必须作为支出支付，或由租赁期内的收入承担。