2016年的新政策显然仅适用于住房。停车位的契税按总转让收入的3%计算和支付。
停车场通常是根据高端住宅标准来增加收入,营业税,个人税,契税,交易费,印花税!查看原始帖子>>
您需要找到原始发票来计算差额,并根据发票,契据税票等按以下方式进行计算。
1.测绘费为2.04元/平方,买主;
2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动);
3.契税评估金额为购买者的3%;
4.卖方的所得税差额为20%;
5.交易费为每平方10买方。
6.劳动成本550元,买方支付(劳动成本印花税5元);
7.卖方的其他营业税差额为5.6%。
关于地下停车位的出售和转让的税收政策仍然存在争议。交易链接是无形资产的转让还是不动产的出售-土地附着物税项是有争议的,但无论是征收哪种税项,基本上都应缴纳的税款一致地,还有一个非住宅的停车位,因此不适用是否达到产权五年的税收优惠政策;
转移:
1.营业税及附加:(综合税率5.6%)具体包括营业税,城市维护建设税,教育附加费,地方教育附加费和地方水利建设基金
2.个人所得税:[税率为交易总金额的1-3%或两次交易之间的差额(购买价格差)的20%];
3.印花税:0.05%;
4.土地增值税:一般来说,征收是被批准的。如果可以提供购买价格,您可以申请实际托收。具体的计算方法可以是百度。
受让人: