借款：管理费-土地使用税
贷款：应付税款-应付土地使用税
付款时：
借款：应付税款-应付土地使用税
贷款：银行存款
这取决于您的投资性质。如果只是个人合伙企业而未建立正式企业，则仅需双方采取合同约定的形式，无需缴税。如果要建立正式企业，则需要进行评估和注册。评估需要评估费。注册企业只要达到一定规模，就必须缴纳各种税费。主要税项为增值税。