根据规定,这笔费用由卖方支付,但是现在许多卖方启用了实际收款,因此费用由买方承担
汕头现在不需要为二手房交易支付20%的增值税。个人住房的免税期不超过两年,并且在两年内支付5%。五年内,按差额的20%缴纳个人所得税。
二手房需要缴纳以下税款:
1.营业税:卖方支付的税率为5.55%;
2.个人所得税:税率为总交易金额的1%或两次交易之间差额的20%。
3.印花税:(买卖双方的税率均为1%)从2009年至今,纽约州已暂时豁免该税;
4.契税:基本税率3%,优惠税率1.5%,买方付款1%;
5.测绘费:1.36元/平方米总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积;
6.二手房交易总费用:住宅*实际调查区域为6元/平方米,非住宅为10元/平方米;
7.注册费:(工作费)80元。