1.答复理由：风险太大，问他们：谁来承担争议的风险？
2.不违反合同！（签署的逃税合同是非法的，因此无效）
3.终止无效的逃税合同后，无需追究违约赔偿金（没有支持依据）！
当前的预付款情况可以分为：
1.对于第一套房，购买面积不超过90平方米的新房的最低首付比例至少为20％
2.就第二套房而言，购买房地产的最低首付为60％；
3.在三套房的情况下，需要贷款的银行可能不会根据房屋价格授予贷款；
4.在其他情况下，最低首付为30％。